Warszawa, Targówek

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07 września 2023 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 205 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokal mieszkalny nr 36 położony przy ul. Węgrowskiej 3 w Warszawie (03-507) - dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, która stanowi współwłasność dłużników: x.


Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym oznaczonym nr 3, zlokalizowanym przy ul. Węgrowskiej w Warszawie, na terenie dzielnicy Targówek. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze (drugiej kondygnacji nadziemnej). Lokal o powierzchni użytkowej 31,38 m2, składa się z pokoju, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przylega loggia.
Wykończenie lokalu: stolarka okienna w lokalu drewniana, grzejniki żeliwne. Na podłodze w lokalu linoleum, na ścianach tynk kryty farbą. W łazience i kuchni na podłodze terakota, na ścianach glazura. Łazienka wyposażona w sanitariaty o niskim standardzie, w kuchni meble o niskim standardzie. Stolarka drzwiowa w lokalu drewniana (starego typu). Drzwi zewnętrzne wzmocnione. Loggia obudowana kratami. Lokal w stanie do remontu.


Budynek nr 3 przy ul. Węgrowskiej w Warszawie położony jest na terenie dzielnicy Targówek. Budynek posiada 11 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. W podpiwniczeniu - piwnice oraz pomieszczenia techniczne. Budynek oddany do użytkowania w latach 70-tych XX w. Budynek zrealizowany w technologii uprzemysłowionej - wielkopłytowej. W budynku zlokalizowane są lokale mieszkalne. W budynku media miejskie. Ogólny standard budynku typowy, stan techniczny budynku dobry. 
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dość intensywnych. Budynek usytułowany jest w pobliżu ciągów komunikacyjnych o znaczeniu lokalnym, w odległości około 700 m od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym – ul. Radzymińska oraz ul. Odrowąża. W pobliżu lokalne punkty handlowo-usługowe, kościół, szkoła podstawowa, przedszkole. Nieopodal przystanek autobusowy oraz stacja metra Targówek Mieszkaniowy. 


Suma oszacowania wynosi 227 097,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia siedem tysięcy dziewięćdziesiąt siedem złotych) - wartość udziału dłużnika Iwona Bielińska szacuje się na kwotę 151 398,00 zł, zaś wartość udziału dłużnika Urszula Bielińska szacuje się na kwotę 75 699,00 zł. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 170 322,75 zł brutto (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy trzysta dwadzieścia dwa złote 75/100).


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 709,70 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące siedemset dziewięć złotych 70/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie VII Wydziału Cywilnego (sygn. akt VII Co 442/19) protokół opisu i oszacowania.