Batorowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Piotr Tomaszewski

Kancelaria Komornicza, Śniadeckich 50/2, Poznań, 60-774 Poznań

tel. 61 222 49 94 / fax. 61 222 49 95

Sygnatura: KM 545/21

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Piotr Tomaszewski zawiadamia na podstawie art. 10136§ 1 kpc w zw. z art. 867 § 2 kpc, że

 w dniu 06-09-2023 o godz. 13:00

 w kancelarii komornika sądowego w trybie egzekucji uproszczonej odbędzie się:

pierwsza Licytacja

nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Stefana Batorego 122D,Batorowo, 62-081 Tarnowo Podgórne, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 158/13 stanowi przedmiot prawa własności, o powierzchni 1184 m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym będącym w trakcie realizacji. Nieruchomość na planie prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Teren działki porośnięty roślinnością ruderalną. Na granicy działki usytuowany jest słup energetyczny, a także w części tylnej przebiega napowietrzna linia eSN. Uzbrojenie trenu: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.
Na przedmiotowej nieruchomości rozpoczęto inwestycję na podstawie pozwolenia na budowę z 2007 roku polegającą na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Budynek dwukondygnacyjny (parter, poddasze użytkowe), niepodpiwniczony, budowany w technologii tradycyjnej. W elewacji frontowej zlokalizowano główne wejścia do budynku. W elewacji ogrodowej – północnej, zlokalizowano wyjście przez drzwi balkonowe na ogród. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Budowa budynku została kilka lat temu wstrzymana.
Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, zgodnie z treścią aktu notarialnego umowy sprzedaży Rep A 1607/2007 z dnia 9 lutego 2007 roku (stanowiący załącznik do operatu szacunkowego). Zgodnie z jego treścią ustanowiona została na działkach gruntu 158/2 i 158/14, objętych KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, nieodpłatna służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 158/13, polegającej na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez działki nr 158/2 i 158/14 wzdłuż ulicy Stefana Batorego w celu swobodnego dojścia i dojazdu do działki nr 158/13 oraz przeprowadzenia wszelkich mediów do działki nr 158/13. W wyniku podziału działki nr 158/14 na m.in. na działkę nr 158/51, powyższa służebność obecnie odbywa się przez działkę nr 158/2 i 158/51.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 432 800,00 zł

Cena wywołania wynosi: 324 600,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 280,00 zł. przelewem na rachunek bankowy: Komornik Sądowy Piotr Tomaszewski PeKaO nr 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 podając sygnaturę sprawy KM 545/21 (tytułem rękojmi, pełne dane identyfikacyjne osoby wpłacającej) lub w gotówce w kancelarii komorniczej najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Nabywca zobowiązany jest zgodnie z dyspozycją art. 871 kpc zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia zgodnie z treścią art. 872 § 1 kpc. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik działając zgodnie z dyspozycją art. 872 § 3 kpc ściągnie sumę odpowiadającą jednej dziesiątej części sumy nabycia, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona.

W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz można zapoznać się z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego wraz z dokumentacją fotograficzną w kancelarii komorniczej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie,  służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej  na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności. Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Tomaszewski