Skrzeszew, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Witold Drobiecki

Kancelaria Komornicza, Warszawska 60b,  Legionowo,   05-120 Legionowo

tel. 22/423-19-48 / fax. 

Sygnatura: km 4770/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-09-2023 o godz. 15:00  w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są Rafał Andrzej Klimek, Sylwia Klimek  położonej przy  Polna 37k, 05-124 Skrzeszew , dla której  Sąd Rejonowy w Legionowie Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul. Sobieskiego 47 , Legionowo, 05-120 Legionowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej: we wsi Skrzeszew, przy ul. Polnej 37K , działka nr 856/15, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej wspólność ustawową majątkową małżeńską dłużników x
Nieruchomość gruntowa stanowi działkę ewidencyjną nr 856/15 o powierzchni 1007m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 23 m na 40m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny jest zlokalizowany w środkowej części działki. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane jest ze sztachet drewnianych. Działka jest zagospodarowana, posadzona jest zieleń ozdobna niska i wysoka, dobrze utrzymana. Ciągi komunikacyjne utwardzone są kostką brukową. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni bitumicznej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, został zgłoszony do użytkowania w 2007r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 149,00m2. Powierzchnia garażu wynosi 21,00m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 150,00m2.
Na program użytkowy budynku składa się:
pater: wiatrołap, hall, kuchnia, pokój dzienny, dwa pokoje, łazienka, garderoba, garaż;
poddasze: 2 sypialnie, łazienka, hall, pom. techniczne, schowek;
Na terenie działki znajduje się drewniana altana ogrodowa o powierzchni około 16m2.
Budynek został wyposażony w następujące instalacje: energii elektrycznej, wodociągową(własne ujęcie), kanalizacyjną (własne szambo), centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy), alarmową.

Suma oszacowania wynosi 882 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 662 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 280,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118  Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Witold Drobiecki