Boguszyn, wielkopolskie

ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
w dniu 25 kwietnia 2019r. o godz. 12.00
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej
wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa
położonej w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim, gmina Połajewo, woj. wielkopolskie.
Zgodnie z wykazem opublikowanym w gazecie „Głos Wielkopolski” z dnia 13.02.2019r. przedmiotem sprzedaży jest
nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim, gminie Połajewo, obrębie
BORUSZYN, oznaczona w ewidencji gruntów jako: działka nr: 372/40 - o pow. - 0,8699 ha, w tym: grunty rolne
zabudowane – 0,8699 ha w klasach: Br-R-IVa-0,0144 ha; Br-R-V-0,1287 ha; Br-R-VI-0,7268 ha; Zapisana w KW Nr
XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzciance - VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą
w Czarnkowie.
Nieruchomość położona ok. 7 km od miejscowości Połajewo. Bezpośredni dojazd drogami gminnymi (dz. nr 372/33 i 390/1).
Działka częściowo ogrodzona, grunt porośnięty chwastami, samosiejkami drzew i krzewów nie przedstawiającymi wartości
rynkowej.
W skład nieruchomości wchodzą budynki, budowle i wyposażenie:
-magazyn nawozów - Nr inw. – 12/Fil,
-magazyn materiałów pędnych – Nr inw. – 6/Fil,
-magazyn-warsztat – Nr inw. – 14/Fil,
-budynek WC – brak Nr inw.,
-budynek sterowni suszarni – Nr inw. 595/163/Fil (konto P/B),
-opłotowanie w 1/2 – Nr inw. – 23/Fil,
-przenośnik taśmowy – Nr inw. – 562/Fil,
-przenośnik taśmowy – Nr inw. – 74B/Fil.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 161.200.00,-zł brutto, w tym wartość budynków, budowli, wyposażenia
47.000,00 zł.
Wadium wynosi 16.100,00 zł
Minimalne postąpienie wynosi 1.650,00 zł
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
Cena sprzedaży została obniżona o ok. 10 % w stosunku do I przetargu.
Przeznaczenie: Zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Połajewie XXI/141/2001 w sprawie zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego Gminy Połajewo oraz uchwałą Rady Gminy w Połajewie X/78/2016 z dn. 17.03.2016r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Połajewo w/w działka została
zakwalifikowana jako teren pod zabudowę usługowo-produkcyjną o oznaczeniu UP. W studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego częściowo jako teren gruntów rolnych oraz częściowo jako tereny zabudowy intensywnej.
Nieruchomość obciążona jest bezumownym użytkowaniem, w związku z czym kupujący w umowie sprzedaży oświadczy że:
”Kupujący jest świadomy faktu obciążenia przedmiotu umowy sprzedaży bezumownym użytkowaniem. Samodzielnie i na
własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie. Nie wystąpi ani nie będzie występował
w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu.”
Przetarg odbędzie się w dniu 25 kwietnia 2019r. o godz. 12.00 w siedzibie KOWR OT Poznań, Sekcja Zamiejscowa
Gospodarowania Zasobem z siedzibą w Pile, ul. Motylewska 7, sala nr 5.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości na konto KOWR Oddział
Terenowy w Poznaniu w BGK. nr 63 1130 1088 0001 3116 7390 0001 najpóźniej w dniu 24.04.2019r.
Wadium może być również wniesione w czekach potwierdzonych przez bank, które należy zdeponować najpóźniej w dniu
24.04.2019r. do godz. 14:00 w kasie KOWR w Poznaniu, ul. Fredry 12 pokój 319.
Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który go wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
a pozostałym osobom zostanie zwrócone po przetargu przelewem.
Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy:
- żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą,
- uczestnik przetargu, który go wygrał, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży,
- zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika.
Uwaga: zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa
do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości
pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących
własność Skarbu Państwa, jeżeli w dniu 24.04.2019r. w godz. od 10:00 do 13:00 złożą w siedzibie KOWR OT Poznań SZGZ
z siedzibą w Pile, na ręce przewodniczącego komisji przetargowej:
- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od
zawarcia umowy sprzedaży,
- oryginał decyzji lub zaświadczenia potwierdzających prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości
pozostawionych na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub
zaświadczeniach – także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (albo w dziale spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do
rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169,
poz.1418).