Gałów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-09-2023r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy ul. św. Andrzeja 3 w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej w części zabudowanej, położonej przy ul. Słonecznej 4, w granicach działek nr 89, 576/4, 576/5 oraz 250/2 AM-1, obręb Gałów, gmina Miękinia, powiat średzki, woj. dolnośląskie. Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych księgi wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X. W skład wycenianych nieruchomości wchodzą m. in. działki nr 250/2 (XXXX/XXXXXXXX/X) oraz 576/4 (XXXX/XXXXXXXX/X) zagospodarowane łącznie jako siedlisko wiejskie. Budynek mieszkalny znajdujący się na nieruchomości, posadowiony został na dwóch graniczących ze sobą działkach przypisanych do różnych ksiąg wieczystych.
Nieruchomości stanowią własność dłużnika xx
Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego części obrębu Gałów i obrębu Zakrzyce (Uchwała Nr LIV/610/10 Rady Gminy Miękinia z dnia 29 października 2010 roku). W dokumencie tym, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako:
- działki nr 250/2, 576/5, 576/4: 3MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej;
- działka nr 89: 8R – tereny rolnicze.
Zgodnie z obowiązującym MPZP części obrębu Gałów i obrębu Zakrzyce (Uchwała Nr LIV/610/10 Rady Gminy Miękinia z dnia 29-10-2010r.), działki nr 576/5, 576/4 położone są w granicach:
- strefy „B” ochrony konserwatorskiej,
- strefy ochrony zabytków archeologicznych,
- na dz. nr 250/2 znajdują się obiekty i obszary ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków.
Zabudowania zlokalizowane w zachodniej części działki nr 250/2, opisane w operacie szacunkowym jako budynki gospodarcze, widnieją w ewidencji zabytków (nie są wpisane do rejestru zabytków) jako budynek mieszkalno-gospodarczy położony w Gałowie pod nr 4.

Suma oszacowania wynosi 538.400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 403.800,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53.840,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 05-09-2023r. o godz. 12:00.