Płock, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Tomasz Peda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-407 Płock, pokój XV, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest s położonej przy ul. Parcele 32, 09-408 Płock , dla której Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-407 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja udziału 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej nieruchomość zlokalizowaną w Płocku przy ul. Parcele 32 na terenie osiedla Parcele, stanowiącą zabudowaną działkę ewidencyjna nr 2519/8 o pow. 1187 m2, obręb 0001 Podolszyce-Borowiczki. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Dojazd drogą gruntową, utwardzoną, w odległości ok. 80-90m od ul. Parcele oraz ok. 400m od ul. Wyszogrodzkiej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz w niedalekiej odległości, w części od drogi krajowej, tereny niezabudowane przeznaczone w m.p.z.p. pod zabudowę usługową. Teren uzbrojony jest w prąd, wodociąg, gazociąg. Do działki doprowadzone są przyłącza elektryczne, wodociągowe, gazowe. działka ogrodzona od ulicy ogrodzenie z przęseł stalowych osadzonych na słupkach i cokole murowanym, furtką i bramą z napędem automatycznym. Wjazd utwardzony trylinką. Działka zagospodarowana, postawiona altana śmietnikowa, kojec dla psa, trawa z rolki na siatce, liczne nasadzenia ozdobne, teren przed budynkiem oraz chodnik wyłożony kostką betonową. Budynek mieszkalny o 2 kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem wbudowanym, dwustanowiskowym. Budynek wybudowany został w oparciu o pozwolenie na budowę nr 129/07 z dnia 26-03-2007r., budowa została zakończona 20-07-2011r. - potwierdzenie przyjęcia zakończenia budowy z 30-01-2012r. Dane techniczne budynku według zgłoszenia: powierzchnia użytkowa - 197,40m2; powierzchnia zabudowy - 228m2; kubatura - 1290,4m3. Ściany z pustaka gazobetonowego, ocieplone styropianem grubości 15 cm z zewnętrzną wyprawką tynkarską. Strop Teriva. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówką karpiówką na papie i pełnym deskowaniu, z ociepleniem 3 warstwami wełny mineralnej (po 5 cm) i styropianem, rynny i rury spustowe z pcv. Okna drewniane. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, dwoje wrót do garażu. Z tyłu budynku duży taras. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (z.w. i c.w.), gazową, c.o., internet. Ścieki odprowadzane do szamba 1-komorowego plastykowego. Ogrzewanie gazowe (piec na gaz ziemny), grzejniki stalowe, w kuchni i w łazience na parterze. ogrzewanie podłogowe. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: wiatrołap z garderobą, hol, częściowo otwarta kuchnia, salon z jadalnią, pokój z garderobą, gabinet, łazienka oraz garaż dwustanowiskowy. Na poddaszu znajdują się: hol, 3 pokoje z garderobami (w tym duży pokój z garderobą usytuowany nad garażem), łazienka. Schody na poddasze betonowe wyłożone drewnem, z balustradą drewnianą. W salonie zamontowany kominek. Na podłogach terakota bądź parkiet Merbau, częściowo w pokojach położona wykładzina dywanowa na parkiecie. Na ścianach gładź, malowane, częściowo w sufitach podwieszonych zamontowane oświetlenie, w łazienkach glazura. W salonie i trzech pokojach na poddaszu zamontowane klimatyzatory. Stan techniczny oceniono jako dobry. Standard wykończenia powyżej przeciętny, budynek wykończony materiałami o podwyższonym standardzie. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu "Parcele" zatwierdzonym uchwałą nr 529/XXVII/04 Rady Miasta Płocka z dnia 28-06-2004r. oznaczonym na rysunku planu symbolem 10MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niewydzielony udział 1/2 w prawie własności nieruchomości nalezy do dłużnika: Marcin Wierzchowski.

Suma oszacowania wynosi 625 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 06:00 do godz. 22:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-407 Płock.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.