Sanok, Błonie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Marzena Radziuk

Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7,  Sanok,   38-500 Sanok

tel. 134636821 / fax. 

Sygnatura: KM 126/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 28.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Kochanowskiego 21/7, 38-500 Sanok, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, własność dłużnika Arnolda Bartko. Pow. użytkowa lokalu 55,49 m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, 3 piętro (ostatnie piętro), piwnica o pow. 12,01 m2. Wejście do każdego pomieszczenia osobno z przedpokoju w kształcie litery L, łazienka bez okna. Balkonu nie ma. Z własnością lokalu związany jest udział 6750/123154 części w nieruchomości, dla której urządzona jest księga wieczysta nr KW 50183 (części wspólne budynku i działka nr 764/28).
Stolarka okienna w mieszkaniu drewniana (stara), drzwi płycinowe, w pokojach i przedpokoju na podłodze parkiet drewniany bardzo zniszczony, w kuchni na podłodze linoleum, w łazience podłoga bez linoleum i bez płytek. W kuchni i łazience jest jedna ściany ze skosem obita boazerią. Ściany są otynkowane i kilkanaście lat wcześniej pomalowane farbą ( w kuchni i łazience częściowo farbą olejną) - bardzo zniszczone. Lokal w bardzo złym stanie technicznym, wymaga generalnego remontu. Mieszkanie jest zamieszkałe przez dłużnika (jedna osoba).
Blok mieszkalny nr 21 pochodzi z lat 80-tych XX wieku, ocieplony i otynkowany, fundamenty żelbetowe, ściany z elementów prefabrykowanych, słupy żelbetowe, stropy z elementów prefabrykowanych, dach dwuspadowy pokryty blachą falistą, schody żelbetowe, instalacje w budynku: elektryczna, wod-kan, gazowa, c.o. z sieci miejskiej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  04.09.2023 o godzinie: 14:00 .

Suma oszacowania wynosi 223 381,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 535,75 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 338,10 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk