Chełm Śląski, śląskie

                                                                                                 O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mysłowicach Kancelaria Komornicza nr VI w Chełmie Śląskim Krzysztof Sułuja zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 22 września 2023 roku o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Mysłowicach, przy ul. Krakowskiej 2 w sali nr 102 odbędzie się:

                                                                                         P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

udziału dłużnika x(oznaczonego jako 19/64) w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w Chełmie Śląskim przy ul. Dożynkowej 5A, dla której Sąd Rejonowy w Mysłowicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr: XXXX/XXXXXXXX/X

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Chełm Śląski przy ul. Dożynkowej 5A, gmina Chełm Śląski, powiat bieruńsko-lędziński, objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, na którą składa się działka gruntu o numerze ewidencyjnym 654/47 z obrębu 0001 Chełm Śląski o powierzchni wynoszącej 2 508 m2 . Ww. działka gruntu zabudowana jest:
a. Budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, ujawnionym w treści księgi wieczystej, o identyfikatorze 241405_2.0001.2797_BUD, o numerze adresowym 5A przy ul. Dożynkowej w Chełmie Śląskim.
b. Budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, którego budowa nie została zakończona, nie użytkowanym, jednakże o wysokim stopniu zaawansowania robót budowlanych. Przedmiotowy budynek nie posiada nadanego identyfikatora i nie jest ujawniony w ewidencji gruntów oraz w księdze wieczystej.  Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym: - południowy, zabudowany fragment nieruchomości, o powierzchni ok. 760 m2, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem A3.MN – tj. terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - centralny oraz północny fragment nieruchomości, o powierzchni ok. 1 748 m2 , znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem A4.R – tj. terenie rolniczym. Pierwszy z ww. fragmentów może podlegać zabudowie i pozostaje faktycznie zabudowany zgodnie z przeznaczeniem. Drugi fragment jest niezabudowany, nie może podlegać zabudowie i stanowi faktycznie teren zieleni.

Wartość rynkowa całości prawa własności przedmiotowej nieruchomości (tj. wartość rynkowa udziału wielkości 1/1 w prawie jej własności) wynosi: 610 000 zł słownie: sześćset dziesięć tysięcy złotych. Wartość rynkowa udziału dłużnika wielkości 19/64 części w prawie własności przedmiotowej nieruchomości oszacowano na kwotę: 181 094 zł słownie: sto osiemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćdziesiąt cztery złote.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 135 820,50 zł słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy osiemset dwadzieścia złotych 50/100.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości (tj. kwotę:  18 109,40 zł słownie: osiemnaście tysięcy sto dziewięć złotych 40/100). Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub przelewem na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A.55 1600 1055 1845 5863 4000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Po rozpoczęciu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Elaborat szacunkowy, zawierający szczegółowy opis przedmiotowej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika w Chełmie Śląskim.

Nieruchomość można oglądać w dniu 08 września 2023 roku w godzinach 13:00 - 13:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Mysłowicach Wydział I Cywilny (sygn. akt I Co 361/22) w terminie dwóch tygodni przed licytacją.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 § 1 k.p.c w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Krzysztof Sułuja