Kłodzko, dolnośląskie

STAROSTA KŁODZKI

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony



na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, zabudowanej czterema budynkami niemieszkalnymi, w tym obiektem młyna oraz małą elektrownią wodną położoną w Kłodzku, przy ul. Daszyńskiego 18, ozn. geodez. jako działka nr 102/2 (AM – 1) obręb Centrum o pow. 0,1699 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek młyna wodnego przy ul. Daszyńskiego 18 wpisany jest do rejestru zabytków decyzją z dnia 24.05.2017r. Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków pod nr rejestru A/6048 i podlega ochronie i opiece nad zabytkami na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2067 ).

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta Kłodzka. Położenie nieruchomości korzystne, sąsiedztwo dobre, dostępność komunikacyjna dobra. Zabudowę wycenianej nieruchomości stanowią następujące budynki: budynek młyna, budynek dobudowy młyna, budynek koła pasowego oraz budynek elektrowni wodnej z garażem. W granicach działki znajduje się część kanału Młynówki pokrytego powierzchniowymi wodami płynącymi doprowadzającego wodę do elektrowni wodnej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Dzielnicy Staromiejskiej Miasta Kłodzka – Wyspa Piasek zatwierdzonego Uchwałą Nr XLVIII/497/2010 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 lutego 2010 r. nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem 1U oraz 1WS, 2WS i 3WS.

Dla symbolu 1.U ustalono podstawie przeznaczenie – usługi, natomiast dla terenów oznaczonych symbolami od 1.WS do 8.WS – podstawowe przeznaczenie to tereny wód powierzchniowych – rzeka Młynówka, przeznaczenie uzupełniające – urządzenia wodne.



Nieruchomość jest obciążona następującymi umowami:

- dzierżawy budynku małej elektrowni wodnej zawartej na czas nieoznaczony

- najmu części nieruchomości o pow. 98,05 m2 zawartej na czas oznaczony do 31.11.2021 r.

Wszelkie rozliczenia związane z rozwiązaniem lub wygaśnięciem umów dzierżawy i najmu po zakończeniu ich trwania przechodzą na nabywcę nieruchomości.



Warunki przetargu:

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 855 000,00 zł. (słownie: osiemset pięćdziesiąt pięć tysięcy zł).
Minimalne postąpienie przetargowe wynosi: 8 550,00 zł. (słownie: osiem tysięcy pięćset pięćdziesiąt zł).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości: 42 750,00 zł (słownie: czterdzieści dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt zł) na konto Starostwa Powiatowego w Kłodzku – Getin Noble Bank S.A. 50 1560 0013 2005 4225 7000 0005 z dopiskiem „ I przetarg Młyn” w terminie do dnia 5.06. 2019 r.
Cena nieruchomości ustalona w wyniku przetargu ulegnie obniżeniu o 50% w związku z wpisaniem nieruchomości do rejestru zabytków.
5. Przetarg odbędzie się w dniu 12.06. 2019 r., o godz. 10.00 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, ul. Okrzei 1, Biuro Rady, pokój nr 302.

6. Warunkiem udziału w przetargu jest:

a) przedłożenie komisji przetargowej dowodu wpłacenia wadium,

b) osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie

przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu,

c) w przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu,

d) w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu.

7. Osoby, którym przysługują uprawnienia określone w ustawie z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1418) zgodnie z art. 14 ust. 4 cytowanej wyżej ustawy zwolnione są z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli w terminie do 5 czerwca 2019 r. w pokoju nr 217 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kłodzku dołączą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy oraz przedstawią we wskazanym wyżej terminie dokument potwierdzający prawo do rekompensaty (zaświadczenie lub decyzję) z adnotacją Wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty i zarejestrowaniu we właściwym rejestrze.

8. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia.

9. Wadium przepada na rzecz Sprzedawcy w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym przez Sprzedawcę w zawiadomieniu.

10. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży.

11. Nieruchomość sprzedawana jest w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów. Wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy.

12. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu, lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

13. Starosta Kłodzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

14. Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, ul. Okrzei 1, pokój 214,tel. (0-74) 865 75 32.

15. Ogłoszenie o przetargu publikowane jest na stronie internetowej Powiatu Kłodzkiego i www.bip.powiat.klodzko.pl (przetargi) oraz wywieszone jest na tablicy informacyjnej w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, przy ul. Okrzei 1, na parterze. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu publikowany jest w prasie o zasięgu ogólnokrajowym co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu oraz na stronie internetowej - doba.pl komunikaty.