Krzywaczka, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14,  Myślenice,   32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: Km 668/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka  na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 07.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Krzywaczka 132, 32-442 Krzywaczka, dla której  (adres: ul. Krzywaczka 132, Krzywaczka, 32-442 Krzywaczka) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona w miejscowości Krzywaczka, gmina Sułkowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, wpisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, składającej się z działek ewidencyjnych
nr 1549 i nr 1550 zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 132 o łącznej powierzchni 0,1863 ha.
Uwaga: Stwierdzono rozbieżność pomiędzy łączną powierzchnią działek ujawnioną w księdze wieczystej
( 0,2000 ha ) , a rejestrem ewidencji gruntów ( 0,1863 ha ).Przyjęto powierzchnię zawartą w rejestrze gruntów. Działka nr 1549 stanowi dopełnienie działki nr 1550, obie tworzą jedną funkcjonalną całość.
Działka ewidencyjna nr 1550 o powierzchni 0,1669 ha. W centralnej części działki posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z mieszkalnym poddaszem o numerze porządkowym Krzywaczka 132. Budynek wybudowany w 2013r. Jakość wykonawstwa dobra, standard oraz stan techniczny użytych materiałów dobry. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Budynek w stanie tzw. "deweloperskim".Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej komunalnej na działce z wykonanymi przyłączami do budynku mieszkalnego. Kanalizacja lokalna, wykonano zbiornik szczelny na nieczystości ciekłe w granicy działek
nr 1549 i 1550. Na działce 1550 znajduje sie również stara studnia kopana. Działka częściowo ogrodzona: ogrodzenie w granicy północnej i wschodniej, murowane z kamienia naturalnego, brama i furtka stalowe, podjazd i taras ziemny przed budynkiem o nawierzchni z płytek kamiennych . Przy bramie wjazdowej murowana z kamienia naturalnego osłona śmietnika. Brak zieleni ozdobnej, część biologicznie czynna zaniedbana, zachwaszczona. Budynek został zrealizowany w oparciu o decyzję o pozwoleniu na budowę wydaną przez Starostę Myślenickiego z dnia 14 marca 2017 r. znak AB.VIII.7351/101/2007.Potwierdzenie przyjęcia obiektu budowlanego do użytkowania wydane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Myślenicach z dnia 5 lutego 2014 r. znak ZB.4320.334.2013 .
Działka ewidencyjna nr 1549 o powierzchni 0,0194 ha. Występuje wyłącznie jeden klasoużytek: pastwiska trwałe klasy III. W granicach działki nr 1549 skarpa o nachyleniu w kierunku cieku wodnego. Działka niezabudowana i niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Zgodnie z aktualnie obowiązującym planem zagospodarownia przestrzennego w Gminie Sułkowice dla wsi Krzywaczka zatwierdzonym uchwałą nr LI/335/2014 Rady Miejskiej w Sułkowicach z dnia 13 listopada 2014 r. zmienionym uchwałą nr XLIX/308/2018 Rady Miejskiej w Sułkowicach z dnia 18 czerwca 2018 r. przedmiotowe działki ewidencyjne położone są w terenie oznaczonym symbolami: Działka nr 1549:ZN-tereny zieleni nieurządzonej. Działka nr 1550:MN-I - tereny zabudowy mieszkaniowej intensywnej . Uwaga : przez teren działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry, przylega bezpośrednio do drogi powiatowej.Nieruchomość stanowi własność dłużnika Michalska Iwona w całości i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  14.09.2023 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 985 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 738 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 98 500,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka