Elbląg, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Dariusz Staniucha

Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36

Sygnatura: Kmp 7/13

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-09-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy ul. Brzeska 5/2, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2 znajduje się na 1 piętrze budynku mieszkalnego wielolokalowego nr 5-11, klatka nr 5, położonego przy ulicy Brzeskiej w Elblągu. Składa się z 2 (dwóch) pokoi, 1 (jednej) kuchni i 1 (jednej) łazienki z w-c oraz 1 (jednego) przedpokoju o powierzchni użytkowej 45,0 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,9 m2. Rozkład i układ pomieszczeń w lokalu dobry, każde z pomieszczeń posiada odrębne wejście z przedpokoju. Pokoje dosyć duże, ustawne. Kuchnia duża, z oknem. Lokal posiada łazienkę łącznie z w-c, w łazience okno. Przedpokój prostokątny, wygodny, końcowa część przedpokoju może być wykorzystana na szafę lub garderobę. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie i ciepłą wodę etażową. Wysokość pomieszczeń normatywna. Infrastruktura handlowo-usługowa dzielnicy dobra. Dzielnica skomunikowana jest z innymi częściami miasta za pomocą komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej. Dojście i dojazd do budynku bezpośredni z ulicy Rypińskiej, miejsca parkingowe pomiędzy budynkami i na terenie podwórza. Z własnością lokalu związany jest udział do 377/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Wartość rynkowa całej nieruchomości określona została na kwotę: 221.000,00 zł, stąd zgodnie z treścią art. 1009 kpc, wartość rynkowa 1/2 niewydzielonej części nieruchomości, będąca przedmiotem egzekucji, wynosi 110.500,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 110 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha