Karnówko, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Gimnazjalna 2b,  Nakło nad Notecią,   89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: KM 1260/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nakle nad Notecią Sławomir Hubar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-08-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, pokój 108,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x  położonej przy  ,Karnówko 30b,  89-100 Nakło nad Notecią , dla której    (adres: ul.  , Karnówko 30b, 89-100 Nakło nad Notecią)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa obejmuje działkę nr 170/3, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Kształt działki jest nieregularny. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej. Rok budowy budynku: 2015. Fundamenty betonowe, ściany nadziemia - suporeks (izolacja termiczna styropianem), strop betonowy, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką. Rynny i rury spustowe PCV, okna PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana. Powierzchnia użytkowa przyjęta do wyceny wynosi 82,10 m2..Standard wykończenia oceniono jako "średni". Ściany malowane farbami/płytki/tynk dekoracyjny widoczne oznaki zużycia technicznego. Podłoga: panele podłogowe/płytki. Drzwi wewnętrzne drewniane płytowe. Łazienka wyposażona w kabinę natryskową, umywalkę i WC, armatura w średnim stanie technicznym. Schody wolnostojące drewniane.
Budynek gospodarczy posadowiony jest częściowo na działce nr 170/3 oraz 170/4. Właściciele wycenianej nieruchomości korzystają z części nieruchomości znajdującej sie na ich działce. Zgodnie z wykonanym pomiarem powierzchnia części budynku wynosi 72,79 m2. Budynek został wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej z suporeksu. Dach dwuspadowy pokryty eternitem. Drzwi do budynku drewniane.

Suma oszacowania wynosi 289 906,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 429,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 990,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 3, Nakło nad Notecią, 89-100  Nakło nad Notecią.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar