Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Grażyna Nowakowska

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28

Sygnatura: Km 470/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  11-09-2023 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 104,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x/span>  położonej przy  Hetmańska 72/12, 58-316 Wałbrzych , dla której  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa (mieszkalna) nr 12 składająca się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 48,50 m2, położona na 4 kondygnacji (3 piętro) budynku wielorodzinnego wielo klatkowego, 11 – kondygnacyjnego w Wałbrzychu przy ul. Hetmańskiej 72. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica nieujawniona w KW. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 48,50 m2.
Z budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wieloklatkowego wydzielono klatkę nr 72 , która uprzednio stanowiła własność Gminy Wałbrzych . Aktualnie klatka nr 12 stanowi współwłasność Gminy Wałbrzych oraz właścicieli lokali wyodrębnionych. Udział związany z własnością lokalu nr 12 w nieruchomości wspólnej (KW XXXX/XXXXXXXX/X), który stanowi prawo współwłasności gruntu oraz części wspólne nieruchomości nie służące do wyłącznego użytku właścicieli wynosi 301/10000. Budynek położony jest na działce ew. nr 172 o pow. 0,0213 ha z obrębu Podzamcze nr 47. Budynek wybudowany na nowym osiedlu mieszkaniowym w latach 80 - tych XX wieku.
Standard lokalu niski. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej /woda, kanalizacja, gaz sieciowy, centralne ogrzewanie zdalaczynne i ccw/. Opomiarowanie indywidualne.
Budynek wyposażony w dźwig osobowy.

Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha).
Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nasąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 190 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 142 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 020,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Grażyna Nowakowska