Maszewo, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Mateusz Ptak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim z siedzibą przy ul. Chopina 52/blok 10, 66-400 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s położonej przy ,Maszewo, 66-446 Deszczno, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana składająca się z działki gruntu nr 61/10 o powierzchni 4135 m2, położona w Maszewie przy ulicy Krętej nr 18, gmina Deszczno. Nieruchomość stanowią grunty rolne zabudowane składające się z działki gruntu nr 61/10 o powierzchni 4135m2. Na działce znajdują się budynki gospodarcze, z czego jeden budynek wykorzystywany jest na cele mieszkalne. Jest to budynek parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 77,27m2. Z nieruchomością związane jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością, ujawnione w dziale III ww. księgi wieczystej pod numerem 5 tj. nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu do granicy z działką numer 61/9 pasem szerokości 4,20m i długości 40m wzdłuż granicy z działką numer 61/3, w tym przechodu i przejazdu przez budynek gospodarczy - na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 61/4. Ponadto, w dziale I księgi wieczystej ww. nieruchomości, zapisano uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej (XXXX/XXXXXXXX/X) - służebność gruntowa polegająca na nieodpłatym i na czas nieoznaczony prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 61/9 do drogi publicznej i z powrotem na rzecz każdoczesnego właściciela działki o numerze ewidencyjnym 61/10. Suma oszacowania nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X z uwzględnieniem służebności gruntowej wynosi 75 600,00zł. Suma oszacowania nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X bez uwzględniania służebności gruntowej wynosi 84 000,00zł. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania bez uwzględniania służebności gruntowej i wynosi 63 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 400,00zł. Zgodnie z art. 1000. § 1. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. § 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia: 1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy; 2) (uchylony) 3) służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia; 4) służebność przesyłu. § 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 84 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 400,00 zł. Rękojmię zgodnie z art. 962 § 1 kpc należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas SA 71 16001462 1876 5673 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.