Lipiny, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu

Paweł Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 1, Zwoleń, 26-700 Zwoleń

tel. 48 676 22 00 / fax. 48 676 22 00

Sygnatura: KM 1023/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zwoleniu z siedzibą przy Moniuszki 6, 26-700 Zwoleń, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Lipiny , 26-704 Przyłęk, dla którego SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Niewydzielony udział 7/8 części w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość oznaczony numerem 4 o powierzchni użytkowej 60,10 m2 składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, spiżarki, łazienki z wc oraz z pomieszczeń przynależnych piwnicy o powierzchni 12,70 m2 oraz komórki o powierzchni 12,20 m2, położony na pierwszym piętrze w wielorodzinnym budynku mieszkalnym numer 36 w miejscowości Lipiny, gmina Przyłęk, powiat zwoleński, województwo mazowieckie, dla którego Sąd Rejonowy w Zwoleniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 8500/39750 części w nieruchomości wspólnej obejmującej części budynku i inne urządzenia nie służące do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz takiej samej części w prawie własności działki gruntu oznaczonej numer 159/2 o powierzchni 4132 m2 dla której księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzi Sąd Rejonowy w Zwoleniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych gdzie w dziale trzecim księgi wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe – dożywotniego użytkowania udziału wynoszącego 6/8 części w lokalu mieszkalnym nr 4 położonym na 2 kondygnacji budynku nr 36 w miejscowości Lipiny, gmina Przyłęk składającym się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, spiżarni, łazienki z wc oraz pomieszczeń przynależnych: piwnicy i komórki, o powierzchni 85 m2 na rzecz osoby fizycznej. Nie szacowano wartości w/w prawa gdyż według informacji otrzymanych od dłużnika uprawniona zmarła kilka lat temu, a prawo nie zostało wykreślone z księgi wieczystej Właścicielem nieruchomości jest . Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę : 190.000,00 zł Niewydzielony udział w wysokości 7/8 części oszacowano na kwotę: 166.250,00 zł. w tym: - wartość 7/8 części lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem 8500/39750 w częściach wspólnych budynku i urządzeń : 146.125,00 zł - wartość 7/8 części w udziale 8500/39750 w działce gruntu nr 159/2 o obszarze 4132 m2 : 20.125,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 166 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 110 833,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 625,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO PB I O/Radom 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Piotrowski