Mełgiew, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Bartosz Macedoński zastępca asesor Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2019 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XV, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,MINKOWICE KOLONIA, 21-007 MEŁGIEW, dla której SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z/S W ŚWIDNIKU prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawa własności nieruchomości w postaci działki nr ewidencyjny 44 o powierzchni 8 700 m2 położonej jest na gruntach wsi Minkowice Kolonia, gmina Mełgiew. Na działce znajduje się murowany budynek produkcyjny. Teren nieruchomości zaniedbany, zdewastowany. Częściowe ogrodzenie, które pozostało, wykazuje znaczne zniszczenie w złym stanie technicznym, wykonane jest z siatki handlowej na słupach stalowych osadzonych w gniazdach betonowych. Powierzchni działki porośnięta jest dziko rosnącą roślinnością wyrosłą z samosiewu (drzewa, chwasty). Nieruchomość nie jest użytkowana i wymaga przeprowadzenia prac porządkowych. Obok istniejącego budynku widoczne pozostałości muru i fundamentów po budynku gospodarczym. Przez wycenianą nieruchomość przebiegają następujące sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetyczna, gazowa. Sieć wodociągowa i linia telefoniczna przebiegają wzdłuż drogi po przeciwnej stronie działki. Na działce znajduje się studnia głębinowa i zbiornik na ścieki sanitarne. Budynek produkcyjny wzniesiony w roku 1978 w technologi tradycyjnej. Jest to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony o powierzchni zabudowy 633 m2. Na parterze znajduje się duża hala i 5 pomieszczeń, dwa korytarze i jeden przedsionek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 476,37 m2. Natomiast poddasze ma podobny układ pomieszczeń jak na parterze: hala, pięć pomieszczeń, dwa korytarze o łącznej powierzchni ok. 465,35 m2. Kubatura budynku stanowi szacunkowo 2 844,91 m3. Podstawowe dane konstrukcyjne budynku: fundamenty betonowe, zbrojenia wylewane na mokro, ściany z bloczków gazobetonowych i cegły silikatowej, strop nad parterem w budynku głównym z płyty betonowej, zbrojonej, dach konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem falistym, schody na piętro zewnętrzne – żelbetonowe, wylewane – zdewastowane, posadzki cementowe – popękane, zniszczone. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, stropy i podłogi uszkodzone. Dach i komin uszkodzony miejscami dziurawy, eternit uszkodzony, brak rynien i rur spustowych, Tynki wewnętrzne częściowo uszkodzone. Sufity z płyty popękane, miejscami dziurawe. Całe wnętrze budynku pokryte złuszczającą się farbą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana uszkodzona bez oszklenia. Na zewnętrznej powłoce budynku widoczne pęknięcia i uszkodzenia strukturalne. Budynek wyposażony był w instalacje elektryczną, wodociągową zasilaną ze studni głębinowej z hydroforem, kanalizacyjną (sanitarną), centralnego ogrzewania zasilaną z własnej kotłowni węglowej i odgromową. Obecnie brak instalacji wewnętrznych, zostały zdewastowane. Budynek od wielu lat jest nieużytkowany, bez ogrzewania, zniszczonym częściowo pokryciem dachowym, zdewastowanymi i odciętymi instalacjami elektrycznymi. Wentylacje w budynku – zdewastowane i nieczynne. Widoczna postępująca dewastacja stanu wewnętrznego i uszkodzenia strukturalne budynku. Powyższa nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa Starosty Świdnickiego jako następcy prawnego dłużnika Przedsiębiorstwa Produkcyjno - Handlowego "BIO-AGRO" spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie z ograniczeniem odpowiedzialności do nieruchomości położonych w miejscowości Minkowice, gmina Mełgiew stanowiących własność Przedsiębiorstwa Produkcyjno - Handlowego "BIO-AGRO" spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie, objętych księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X zgodnie z treścią postanowienia Sądu Rejonowego Lublin - Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny z dnia 29.06.2016 r. w sprawie o sygn. VIII Co 3032/16 oraz posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nadto organ egzekucyjny informuje że w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.

Suma oszacowania wynosi 192 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 128 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ 63203000451110000001470170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.