Warszawa, Śródmieście

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) w zw. z art. 1066  Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 21-07-2023 r. od godz. 10:00  (rozpoczęcie przetargu) do: 28-07-2023 r. do godz. 10:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości  - lokalu mieszkalnego nr 78  położonego pod adresem: 02-010 Warszawa, ul. Nowowiejska 28, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącego współwłasność xw sprawie o zniesienie współwłasności. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji nadziemnej). Lokal o powierzchni użytkowej 85,10 m2. Zgodnie z zapisami zawartymi w KW lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, służbówki, łazienki, WC oraz przedpokoju. Budynek przy ul. Nowowiejskiej 28 wybudowany w latach 30-tych. Posiada 6 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. W budynku jest 105 lokali mieszkalnych w 9 klatkach schodowych. W budynku nie ma windy. W budynku media miejskie (gaz, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, energia elektryczna). Dach budynku – stropodach. Budynek po remoncie elewacji oraz wymianie części instalacji wewnętrznych.
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Zgodnie z art. 986(7) § 3 (1) kpc (w brzmieniu obowiązującym od dnia 01-07-2023r.) jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Suma oszacowania wynosi 1 177 103,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 882 827,25 zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 710,30 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Rękojmia powinna być złożona  na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XVI O/Warszawa 79 10201169 2040 0000 2005 4722. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość można oglądać w dniach 11-07-2023 r. oraz 13-07-2023 r. o godz. 15:15.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Stefan Paweł Gintowt