Goszczanów, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, pokój XI, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ul. Turecka , 98-215 Goszczanów , dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. 432 o powierzchni 0,3238 ha - o kształcie nieregularnym. Działka zabudowana jest murowanym budynkiem gospodarczym z częścią mieszkalną, oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Teren płaski. Działka ogrodzona od frontu płotem z metalowych prętów, w głębi płotem z betonowych przęseł. Teren wokół budynków utwardzony kostką betonową, za budynkiem stodoły teren porośnięty jest trawą, bez utwardzenia. Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej, do wodociągu wiejskiego oraz kanalizacji sieciowej. Dojazd drogą publiczną utwardzoną masą asfaltową. Budynek gospodarczy zespolony w bryle z budynkiem mieszkalnym - murowany, parterowy, podpiwniczony pod częścią mieszkalną z poddaszem nieużytkowym. Budynek składa się z części mieszkalnej i części gospodarczej. Powierzchnia zabudowy części mieszkalnej wynosi 73 m2, a części gospodarczej 121 m2 (murowany garaż). Budynek gospodarczy (obora) - murowany, wolnostojący, parterowy o powierzchni zabudowy 364 m2. Budynek inwentarski - murowany, wolnostojący, parterowy o powierzchni zabudowy 209 m2. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia na rzecz Genowefy Wypyszyńskiej - z prawem dożywocia związana jest dożywotnia służebność osobista, polegająca na prawie korzystania z dwóch izb mieszkalnych i łazienki w budynku przy garażu.

Suma oszacowania wynosi 275 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 560,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kacelarii komornczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.