Lubań, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza nr II

59-800 Lubań, ul. Bracka 13

tel. 757248340

Sygnatura: KM 1308/21

OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 03.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego  położonego przy  Łużycka 18/5, 59-800 Lubań, dla którego Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny nr 5 wraz z udziałem wynoszącym 253/1000 w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej. Lokal mieszkalny znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 20 tych XX wieku. Budynek dwukondygnacyjn z poddaszem użytkowym. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 52,60 m2 położony jest na trzeciej kondygnacji - podaszu budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i strychu. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne - komórka o powierzchni 3,50 m2. Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym częściowo wyłożone wykładzinami podłogowymi. Stolarka okienna drewniana, drzwiowa drewniana, drzwi płycinowe. Ogrzewanie lokalu piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych zróżnicowana: 0,87 - 2,23 m. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z uwagi na przechodnie pomieszczenia, występowanie ścian kolankowch. Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej, przyjęty na podstawie księgi wieczystej lokalowej nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz księgi wieczystej gruntowej numer XXXX/XXXXXXXX/X.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  10.08.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 137 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 700,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Petruk-Starodub