Kowalewice Nowe, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Patryk Śmiarowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-07-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pułtusku z siedzibą przy Rynek 37, 06-100 Pułtusk, pokój sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s, położonej przy Kowalewice Nowe 29, 06-150 Świercze, dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w gminie świercze, na terenie powiatu pułtuskiego, w województwie mazowieckim., na terenie obrębu geodezyjznego Kowalewice nwe. We wsi kowalewice włościańskie 29. Działka nr 87/6- o nieregularnym kształcie i powierzchni 2,3061 ha. Nieruchomość posiada przyłącze wodociągu gminnego oraz energii elektrycznej, ponadtona działce znajduje się studnia. Parcela posiada dostep do drogi gruntowej.Na terenie działki zlokalizowanajest zabudowa zagrodowa, na którą składa się budynek mieszkalny oraz trzy budynki inwestorsko- gospodarcze. Ponadtona terenie działki znajdują się fundamenty po nieistniejącym budynku gospodarczym. Teren Parceli przy zabudowaniach bez trwałego utwardzenia, w znacznej części porośnięty roślinnością trawiastą z miejscowo występującymi nasadzeniami ozdobnymi oraz drzewami owocowymi. Teren zabudowany częściowo ogrodzony. Teren działki poza zabudową w części porośnięty roślinnością trawiastąz miejscowo występującymi drzewami liściastymi, w części na powierzchni około 7600 m2 znajduje się gęste nieregularne zadrzewienia liściaste i iglastę. Budynek mieszkalny- z 1969 r. parterowy z poddaszem gospodarczym. Elewacja nietynkowana. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blacha płaską. Budynek o powierzchni zabudowy 123 m2. W budynku znajdują się instalacje wodna. centralnego ogrzewania i elektryczna. Budynek Inwestorsko- gospodarczy 1- z 1965 r. parterowy z poddaszem gospodarczym. Elewacja częściowo tynkowana. Dach dwuspadowy o konstukcji drewnianej pokryty blachą płaską . Budynek o powierzchni zabudowy 115 m2. W budyneku znajduje sie instalacja elektryczna. Budynek Inwestorsko- gospodarczy 2- z 1972 r. parterowy z poddaszem gospodarczym. Elewacja nietynkowana. Dach dwuspadowy o konstukcji drewnianej pokryty blachą płaską . Budynek o powierzchni zabudowy 73 m2. W budyneku znajduje sie instalacja elektryczna. Budynek inwentarski z 1999 r.- parterowy . Elewacja nietynkowana. Dach dwuspadowy o konstukcji drewnianej pokryty blachą trapezową . Budynek o powierzchni zabudowy 53 m2. W budyneku znajduje sie instalacja elektryczna

Suma oszacowania wynosi 172 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 290,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Pułtusku 83 1240 5309 1111 0000 5045 0969.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.