Wrocław, Stare Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Wojciech Mielnik

Kancelaria Komornicza, Tęczowa 10,  Wrocław,   53-602 Wrocław

tel. 71 7127123 / fax. komornik-wroclaw.org.pl

Sygnatura: KM 2073/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia Wojciech Mielnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-09-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 57,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jestx   położonego przy  ul. Legnicka 17/34, 53-671 Wrocław , dla którego  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona we Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 17 składająca się z lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 43, położonego na IV piętrze budynku o powierzchni użytkowej 43,18m2 i udziału w prawie własności działki nr 38/4, AM-6, obręb Stare Miasto o powierzchni 1.593m2 i w częściach wspólnych budynku, wynoszącego 65/10 000 części. W skład lokalu mieszkalnego wchodzą 2 pokoje ( w tym jeden pokój połączony z aneksem kuchennym), przedpokój oraz łazienka wraz z WC. Wizja lokalna z dnia 12.05.2022roku wykazała następujący stan rzeczy: nieruchomość pozostawała w typowym deweloperskim standardzie zagospodarowania ( brak okładzin posadzek, stolarki drzwiowej wewnętrznej itp. )Ustalono że lokal mieszkalny posiada dobrą funkcjonalność ( brak amifladowego układu pomieszczeń, pomieszczenia doświetlone, ustawne, itp.). Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej została urządzona Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki ,Wydział IV Ksiag Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej ( budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z usługami - ul. Legnicka 17 oraz działka nr 38/4,AM-6, obręb Stare Miasto) została urządzona Księga Wieczysta nr WR1K/0079093/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
należącego do dłużnika: Miguel Beltrao Ribeiro Ferreira
położonego: 53-671 Wrocław, ul. Legnicka 17/34,
dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków Wydział IV Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 533 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 399 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 300,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
mBank SA O. Korporacyjny Wrocław 64 11401140 0000 2902 3100 1001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W dniu 05-09-2023 od godz.11:00 do godz.11:15 można oglądać w/w nieruchomość.
W terminie dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.

Suma oszacowania wynosi 533 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 399 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BRE O. Korporacyjny Wrocław 64 1140 1140 0000 2902 3100 1001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Wojciech Mielnik