Pisarowce, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II w Sanoku, ul. Cerkiewna 7 na podstawie art. 953 kpc w związku z art.955 kpc zawiadamia, że w dniu 3 sierpnia 2023 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Sanoku, ul. Kościuszki 5, sala nr 107 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonych w miejscowości: Pisarowce, gmina Sanok, stanowiących kompleks działek o łącznej pow. 6,1958 ha, położonych na wzgórzu, na peryferiach wsi z dala od zabudowań, dojazd do działek drogą gruntową, odległość od głównej drogi asfaltowej biegnącej przez wieś ok. 500-800 m, z terenu działek roztacza się panorama widokowa m.inn. na Góry Słonne i Sanok.
Na kompleks składają się:
1. działka nr 286/18 o pow. 1,7646 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, cena oszacowania wynosi 48.895,00 zł
2. działka nr 286/20 o pow. 2,7789 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, cena oszacowania wynosi 76.999,00 zł
3. działka nr 286/19 o pow. 1,2864 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X cena oszacowania wynosi 147.936,00 zł
4. udział 14/60 w działce nr 370/12 o pow. 0,5623 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, cena oszacowania udziału 14/60 wynosi 21.136,90 zł
5. udział 1/2 w działce nr 286/23 o pow. 0,2602 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, cena oszacowania udziału 1/2 wynosi 12.737,00 zł
6. udział 1/2 w działce nr 286/22 o pow. 0,1076 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, cena oszacowania udziału 1/2 wynosi 5.267,00 zł
7. udział 1/2 w działce nr 373/3 o pow. 0,1016 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, cena oszacowania udziału 1/2 wynosi 4.973,50 zł.
Księgi wieczyste prowadzone są w Sądzie Rejonowym w Sanoku.



Opis nieruchomości:


Działka nr 286/18, pow. 1,7646 ha, PsIV, niezabudowana, dostęp do drogi publicznej: częściowo fizycznie dojazd do niej nie jest stworzony (odbywa się przez działki wydzielone pod drogę wewnętrzną o numerach 286/22, 286/23, 373/3, 370/12), północną granicą działki możliwy jest dojazd przez działki drogowe gminne w terenie nieurządzone, brak dostępności do urządzeń infrastruktury technicznej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka leży w terenie opisanym ZW- teren zieleni wysokiej.

Działka nr 286/20, pow. 2,7789 ha, PsIV 1,7285 ha, Lzr-PsIV 1,0504 ha , niezabudowana, dostęp do drogi publicznej: częściowo po drodze utwardzonej, częściowo fizycznie nieurządzony (po działkach o numerach 286/23, 373/3, 370/12) , brak dostępności do urządzeń infrastruktury technicznej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka w terenie opisanym ZN- teren zieleni niskiej.

Działka nr 286/19, pow. 1,2864 ha, PsIV, niezabudowana, dostęp do drogi publicznej: fizycznie dojazd do niej nie jest stworzony (odbywa się przez działki wydzielone pod drogę wewnętrzną o numerach 286/22, 286/23, 373/3, 370/12), brak dostępności do urządzeń infrastruktury technicznej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka leży w terenie opisanym MR/MN- teren gospodarstwa agroturystycznego.

Działka nr 370/12 (sprzedawany udział 14/60), PsIV 0,5590 ha, PsV 0,0033 ha, niezabudowana, zaprojektowana jako część wewnętrznego układu komunikacyjnego, dostęp do drogi publicznej: od drogi krajowej nr 28 ok. 40 m dojazd przebiega przez działki nr 370/11 i 287/3, na ok. 2/3 długości dojazd jest urządzony w terenie, natomiast górna ok. 1/3 część działki pozostaje zakrzaczona i nieurządzona. Dostępność urządzeń infrastruktury technicznej: po obu stronach działki są działki zabudowane, na których jest podłącze prądu, wody,
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka leży w terenie opisanym KD- droga dojazdowa oraz MN- teren budownictwa mieszkaniowego.

Działka nr 286/23 (sprzedawany udział 1/2), pow. 0,2602 ha, PsIV, niezabudowana, zaprojektowana jako część wewnętrznego układu komunikacyjnego, dostęp do drogi publicznej: od północnej strony bezpośrednio graniczy z działką gminną drogową nr 286/21 nieurządzoną w terenie, brak dostępności do urządzeń infrastruktury technicznej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka leży w terenie opisanym KD- droga dojazdowa.

Działka nr 286/22 (sprzedawany udział 1/2), pow. 0,1076 ha, PsIV, niezabudowana, zaprojektowana jako część wewnętrznego układu komunikacyjnego, dostęp do drogi publicznej od północy: przez działkę nr 286/23 wydzieloną jako droga wewnętrzna, następnie przez działki drogowe gminne o numerach 286/21, 287/2, 302 w terenie nieurządzone jako droga, brak dostępności do urządzeń infrastruktury technicznej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka leży w terenie opisanym MR/MN- teren gospodarstwa agroturystycznego.

Działka nr 373/3 (sprzedawany udział 1/2), RIVb 0,0660 ha, PsIV 0,0356 ha, niezabudowana, zaprojektowana jako część wewnętrznego układu komunikacyjnego, dostęp do drogi publicznej: przez działkę wydzieloną jako drogę wewnętrzną nr 286/23 a potem działką drogową gminną nr 286/21 lub przez działki 370/12, nr 370/11 i 387/3, brak dostępności do urządzeń infrastruktury technicznej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka leży w terenie opisanym KD- droga dojazdowa.



Suma oszacowania całego kompleksu działekwynosi 317 944,40 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 458,30 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 794,44 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok.