Mnich, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Krzysztof Biel

Kancelaria Komornicza, Stary Targ 6, Cieszyn, 43-400 Cieszyn

tel. 338521443 / fax. 338521443

Sygnatura: Kmp 32/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Topolowa 52,Mnich, 43-520 Chybie, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 25/5 o powierzchni 5791 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem gospodarczym oraz szklarnią. Działka nieruchomości posiada regularny kształt z wycinkiem w północno-wschodnim narożu, charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Topolowej. Teren działki jest zabudowany w północnej części i tu posadowione są budynki: mieszkalny, gospodarczy oraz szklarnia, która przylega do budynku mieszkalnego od strony południowej. Pozostała niezabudowana część nieruchomości jest użytkowana rolniczo - stanowi pole orne oraz fragmenty porośnięte trawą. Obejście przy budynku nie zostało zagospodarowane. Teren nie jest ogrodzony. Dojście do budynku od strony ul. Topolowej utwardzono płytami chodnikowymi. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową (miejska), kanalizacyjną (szambo oraz miejska), gazową. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie nieruchomość położona jest w jednostkach oznaczonych na rysunku planu symbolami: C50 MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (38% powierzchni działki) oraz C21 R - tereny rolnicze (ok. 62% powierzchni działki). Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, w części zachodniej dwukondygnacyjny (tu znajdują się pomieszczenia mieszkalne), w części wschodniej parterowy (tu znajdują się pomieszczenia gospodarcze), wzniesiony w technologii tradycyjnej w roku 1969. Fundamenty betonowe, ściany murowane częściowo z cegły, betonu żwirowego oraz pustaka żużlowego. Stropy betonowe. Ponad dwukondygnacyjną częścią stropodach kryty papą. Ponad parterową częścią dach o konstrukcji drewnianej, jednospadowy, kryty papą. Stolarka okienna drewniania z lat budowy budynku, jedynie w poziomie piętra okna PCV. Stolarka drzwiowa typowa z lat budowy budynku. Nie wykonano elewacji budynku. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. - piec na paliwo stałe, grzejniki żeliwne żeberkowe. Brak instalacji gazowej w budynku. Stan techniczny budynku jest zły. Standard wykończenia niski. Powierzchnia użykowa mieszkalna wynosi: 84,00 m2, powierzchnia gospodarcza wynosi: 71,00 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi: 137,00 m2. Budynek gospodarczy wolnostojący, niepodpiwniczony, posiadający dwie kondygnacje nadziemne, wzniesiony w technologii tradycyjnej, którego budowę zakończono w roku 1995. Fundamenty - betonowe, ściany murowane z pustaka żużlowego oraz częściowo z cegły. Strop betonowy. Dach w budynku dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty częściowo blachą, a częściowo papą. Stolarka okienna w ramach stalowych. Stolarka drzwiowa drewniana. W poziomie piętra brak okien. Posadzki betonowe. Brak instalacji w budynku. Stan techniczny budynku jest zły. Powierzchnia użytkowa wynosi: 25,80 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi: 35,00 m2. Szklarnia przylegająca do południowej ściany budynku mieszkalnego, szkielet wykonano z profili stalowych osadzonych na fundamencie betonowym. Wypełnienie dachu i ścian wykonano ze szkła, jednak w przeważającej większości brak szklenia. Szkielet stalowy skorodowany. Stan techniczny szklarni jest zły. Z uwagi na stan techniczny nie nadaje się ona do użytkowania. Powierzchnia użytkowa wynowi 180,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 292 689,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 516,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 268,90 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel