Otwock, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-06-2023r. o godz. 10:00 w Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w Otwocku 05-400 OTWOCK, ul. Armii Krajowej 2, Otwock sala nr 3 odbędzie się pierwsza licytacja niewydzielonej części nieruchomości
położonej: 05-400 Otwock, ul. Wczasowa, Otwock, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X należącej do dłużnika: Tomasz Poprawka oraz Jowita Wyszomirska- Poprawka


Przedmiot licytacji stanowi nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, oznaczona w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 56/1 o powierzchni 658 m², położona w Otwocku przy ulicy Wczasowej 28A, obręb 5, powiat otwocki. Na przedmiotowej działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej przyjętej do obliczeń 273,50 m2, powierzchnia netto wszystkich kondygnacji 301 m². Powierzchnię ustalono na postawie dokumentacji otrzymanej w Starostwie Powiatowym w Otwocku (do powierzchni do obliczeń powierzchni użytkowej powierzchnię budynku bez powierzchni klatek schodowych oznaczonych w projekcie jako komunikacja). Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku
Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, gazu ziemnego, wody miejskiej, kanalizacji miejskiej. Media zlokalizowane są w ulicy Wczasowej. Do działki wykonane są przyłącza energetyczne, wodne, kanalizacyjne, gazu ziemnego, jednakże zgodnie z mapą
zasadniczą instalacja gazu ziemnego doprowadzona jest do działki od strony ul. Słonecznej przez działkę sąsiednią nr 50, która stanowi własność prywatną.


Opis nieruchomości
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 56/1 posiada łączną powierzchnię 658 m2. Kształt działki nieregularny zbliżony do litery L.
Działka położona w drugiej linii zabudowy od strony ul. Wczasowej. Wjazd następuje poprzez wąski pas o szerokości ok 6 m, główna część działki znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy. Działka zlokalizowana jest za dz.ew. 56/2 patrząc od strony drogi. Główna część działki posiada wymiary ok
29 m szerokości oraz ok 17 m głębokości. Wjazd posiada długość ok 28 m, posiada on długość całej dz.ew. 56/2, szerokość drogi wjazdowej wynosi ok 6 m. Działka jest ogrodzona.
Na dz.ew. 56/1 jest zlokalizowany budynek mieszkalny jednorodzinny. Teren działki płaski, zagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą i kilkoma drzewami a także częściowo wyłożony kostka betonową w części frontowej.
Na przedmiotowej działce nr ew. 56/1 o powierzchni 658 m2, znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej z budynkiem na dz.ew. 56/2.
Budynek pierwotnie został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę nr 257/89 l.dz.AGM 8386/107/89 z dnia 10.05.1989 r. na budowę budynku warsztatowego następnie przebudowany i rozbudowany na podstawie decyzji Starosty Powiatu Otwockiego w dniu 03.10.2000 r. nr 479P/00 zmieniającą sposób użytkowania budynku warsztatowego na cele mieszkalne następnie
zmieniona decyzją z dnia 28.12.2000 r. nr 640P/00 oraz decyzją z dnia 16.09.2002 r. nr 299P/02.



Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 152 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 864 000,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 115 200,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach22.06.2023 roku oraz 23.06.2023 roku.