Czarne, Czarne

Przedmiotowy lokal nr 40 znajduje się na osiedlu wojskowym przy ul. Libeckiego 7 w miejscowości Grupa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki wielorodzinne, garaże w zabudowie szeregowej oraz drogi gminne. Nieopodal – ok. 1 km usytuowana jest stacja kolejowa Grupa.

Teren wokół przedmiotowej nieruchomości urządzony jest drogami wewnętrznymi, terenami zielonymi, a także dużą ilością miejsc parkingowych przy budynkach mieszkalnych. Osiedle położone jest w otoczeniu lasów. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz szkoła podstawowa.

Grupa oddalona jest 11 km od Grudziądza, 21 km od Świecia – miasta powiatowego Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na 4 piętrze. Składa się z 3 pokoi (powierzchnia: 9,8 m2, 14,8 m2, 7,9 m2), kuchni (5,7 m2), przedpokoju (6,6 m2) oraz łazienki (2,4 m2), WC (0,9 m2). Przynależna piwnica o powierzchni: 3,2 m2. Mieszkanie posiada mały balkon.

Miesięczny czynsz (2 osoby) wynosi ok. 500 zł.

dobry stan techniczny budynku (wykonano termomodernizację, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową klatek schodowych, nowe okna PCV, klatki po remoncie);
uzbrojenie budynku w urządzenia infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania;
wyposażenie lokalu w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną, ciepłej wody użytkowej;
pomieszczenie przynależne – piwnica;
dobra dostępność komunikacyjna – dogodny dojazd do centrum gminy i miasta Grudziądza;
osiedle położone w otoczeniu lasów;
na terenie osiedla znajdują się: sklepy, punkty usługowe oraz szkoła podstawowa;
zadbany teren wokół nieruchomości: urządzone drogi wewnętrzne, tereny zielone;
duża ilość miejsc parkingowych przy budynkach mieszkalnych.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Dragacz nr XVI/101/2008 z dnia 27 sierpnia 2008 r. określa rozwój tego terenu pod zabudowę mieszkaniową.