Katowice, śląskie

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o. o. z siedzibą pod adresem:
ul. Gliwicka 204, 40-860 Katowice, kapitał zakładowy: 121 166 600 zł
NIP 634-12-60-857, REGON 273021217,
Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach: KRS 0000077664

OGŁASZA

aukcję w trybie licytacji ustnej na zbycie prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 51/14, km.18, obręb Śródmieście - Załęże, o powierzchni 517,00 m2, wpisanej do księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, położonej w Katowicach przy ul. Brzoskwiniowej 6.

Cena wywoławcza: 390 000,00 zł netto Wadium: 39 000,00 zł Minimalne postąpienie: 4 000,00 zł
Podatek Vat : ZW

Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość oznaczona geodezyjnie numerem 51/14, km.18, obręb Śródmieście – Załęże
o powierzchni 517,00 m2, wpisana do księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, położona w Katowicach przy ul. Brzoskwiniowej 6, stanowi własność Śląsko – Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Działka ogrodzona, o regularnym kształcie zbliżonym
do prostokąta, jest usytuowana w rejonie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowa działka zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wzniesionym w technologii tradycyjnej, murowano – drewnianej.
Na opisywanej działce znajdują się również dwa budynki garażowe wolnostojące w zabudowie zwartej.
W obrębie działki 51/14, w bezpośrednim sąsiedztwie garaży znajduje się niebędący budynkiem obiekt, wzniesiony metodą gospodarczą, o konstrukcji drewnianej, w przeszłości pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego. Obiekt zniszczony
i całkowicie zużyty w sensie technicznym, nie przedstawia żadnej wartości.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Uzbrojenie działki:
Sieć wodociągową, kanalizacyjna i elektryczna.
Opis stanu technicznego budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym. Składa się z piwnicy, parteru i mieszkalnego poddasza. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, około 1959r.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 97,10 m2 (powierzchnia przynależna obejmująca piwnice o wysokości poniżej 2,20 m wynosi 11,18 m2).
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną i wodno – kanalizacyjną, ogrzewany za pomocą pieców. Instalacje zużyte
i częściowo niekompletne. Wszystkie piece w budynku zniszczone, niekompletne, w części zdemontowane i pozbawione elementów stalowych, nie nadają się do dalszego użytkowania.
Ciepła woda dla potrzeb kuchni i łazienki przygotowywana jest w elektrycznym pojemnościowym podgrzewaczu wody, zabudowanym w pomieszczeniu łazienki (podgrzewacz niesprawny).
Budynek mieszkalny znajduje się w nieodpowiednim stanie technicznym i z uwagi na zużycie jego elementów, w tym elementów wykończenia i instalacji, kwalifikuje się do kompleksowego remontu.



Opis stanu technicznego budynków garażowych:
Budynki garażowe są obiektami parterowymi niepodpiwniczonymi, o wysokości poniżej 2,20 m. Konstrukcja murowana z cegieł
i pustaków. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Konstrukcja drewniana dachu zarwana i załamana. Bramy garażowe dwuskrzydłowe – zniszczone.
Oba garaże kwalifikują się do kompleksowego remontu.
Uwarunkowania planistyczne i ochronne:
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru dzielnicy Dąb-Wełnowiec w Katowicach, który został zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Katowice nr XVI/314/07 z dnia 24.09.2007r.
Zgodnie z ustaleniami powołanego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:
3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku:
Dla budynku mieszkalnego sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.

Ekspozycja ogłoszenia zostanie opublikowana w dniach od 15.05.2023r. do dnia 14.06.2023r.
Termin i miejsce aukcji:
20 czerwca 2023 roku o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej w siedzibie Spółki przy ulicy Gliwickiej 204
w Katowicach (1 piętro).

Informacji odnośnie przedmiotu aukcji udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami ul. Gliwicka 204, 40- 860 Katowice, pod numerami telefonów: 32 781 66 16 w. 127 lub kom. 698-641-906. Dominik Czerny.

Warunki przystąpienia do aukcji:
1. Wniesienie wadium przelewem bankowym do dnia 14.06.2023 roku - decyduje data wpływu kwoty wadium na konto Spółki: PKO BP O/Katowice numer: 26 1020 2313 0000 3102 0521 5258.