Bielsko-Biała, śląskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 12/22; 12/44; 12/45; 13/3; 13/4; 14/4; 18/4, 19/5 łącznego obszaru 7 594 m2 wraz z posadowionymi na niej, stanowiącymi odrębną nieruchomość budynkami: innym budynkiem niemieszkalnym o funkcji biurowej o powierzchni użytkowej 1033,56 m2, innym budynkiem niemieszkalnym o funkcji warsztatowo garażowej o powierzchni użytkowej 642,88 m2, budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 40,06 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest centrum miasta. Odległość od ścisłego centrum wynosi około 1,5 km. W pobliżu nieruchomości dworzec kolejowy i autobusowy. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd ulica utwardzoną. Działki tworzą zwarty, płaski teren. Nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren w całości ogrodzony. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa. W części niezabudowanej teren utwardzony asfaltobetonem. Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym 4-ro kondygnacyjnym, przylegającą do niego od strony północnej parterową halą warsztatowo garażową, trzema budynkami garażowymi o konstrukcji stalowej, budynkiem handlowo-usługowym. Częścią składową nieruchomości są budowle w postaci: ogrodzenia, sieci uzbrojenia wodno kanalizacyjnego, sieci energetycznej, osadnika gnilnego trzykomorowego, czterech zbiorników paliw, kanału najazdowego betonowego, utwardzonego placu manewrowego. W styczniu 2016 r. zostało przeprowadzone badanie i ocena zanieczyszczenia gruntu. W wyniku przeprowadzonej oceny stwierdzono że przekroczenie stężeń substancji ropopochodnych i węglowodorów aromatycznych występuje lokalnie na działce nr 13/4 w obrębie posadowień zbiorników paliw. W przypadku pozostałych obszarów nieruchomości teren uznano za niezanieczyszczony. Na dachu budynku biurowego wydzierżawiono miejsce na trzy maszty telefonii komórkowej. Umowa zawarta do dnia 31.12.2025 r. Nieruchomość stanowi pustostan. Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp w opracowaniu).