Lublin, lubelskie

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 9/10 o pow. 0,1148 ha (obr. 20 – Majdan Wrotkowski, ark. 5) położonej w Lublinie
w pobl. ul. Parczewskiej

I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 16 maja 2023 r.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o kształcie czworokąta w zarysie przypominającego prostokąt. Teren nieruchomości płaski o niewielkim spadku w kierunku południowym. Nieruchomość niezabudowana porośnięta drzewami i krzewami. W centralnej części nieruchomości znajdują się drzewa owocowe, a wzdłuż granicy wschodniej rosną drzewa liściaste. Na działce znajduje się skład starych cegieł ceramicznych. Dostęp komunikacyjny oparty na dojeździe ul. Parczewską, która jest drogą gminną. Bezpośredni dojazd do nieruchomości możliwy drogą wewnętrzną będącą w zarządzie ZDiM w Lublinie przebiegającą przez działki nr 24 i nr 9/8. Ulica Parczewska to droga gminna o nawierzchni bitumicznej, droga wewnętrzna to droga nieurządzona o nawierzchni gruntowej, miejscowo utwardzonej żwirem. Działka nie posiada przyłączy sieci technicznych. W ul. Parczewskiej przebiega sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa i sieć telekomunikacyjna. Na mapie zasadniczej na działce nr 24 stanowiącej drogę wewnętrzną widnieje sieć gazowa, sieć elektroenergetyczna, projektowany przewód energetyczny, projektowany przewód kanalizacji sanitarnej oraz projektowany przewód wodociągowy.
Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
W dziale III księgi wieczystej widnieje ograniczone prawo rzeczowe – służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S. A. (wpis nie dotyczy działki będącej przedmiotem sprzedaży).
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:

Działka położona jest w obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zasady zagospodarowania określone w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin to:

istniejące obszary chronionego krajobrazu: OCK1 – Czerniejowski, OCK2 – dolina Ciemięgi,
tereny zabudowy jednorodzinnej,
powierzchnie ograniczające wysokość zabudowy i obiektów naturalnych w rejonie lotniska
Dla działki została wydana decyzja nr 494/22 z dnia 03.10.2022 r. o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Działka znajduje się w obszarze opracowywanego planu, zgodnie z uchwałą nr 783/XXIV/2020 Rady Miasta Lublin z dnia 17 grudnia 2020 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VII w rejonie ulicy Janowskiej (wschód).

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin działka nr 9/10 nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza: 494 000,00 zł brutto (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 49 000,00 zł (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 8 września 2023 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 14 września 2023 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.