Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie

Prezydent Miasta Ostrowa Wielkopolskiego

zaprasza zainteresowanych do wzięcia udziału w przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w Ostrowie Wielkopolskim w rejonie ul. Wysockiej i Kamiennej stanowiącej działkę nr 7/56 z obrębu 0121 o pow. 1,3498 ha, zapisaną w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Wykaz podano do publicznej wiadomości od dnia 05.11.2021 r. w terminie od 05.11.2021 do 17.12.2021 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) – wniosków nie złożono.



1. Opis nieruchomości:

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość gruntowa położona w południowej części miasta Ostrowa Wielkopolskiego na narożniku ulic Wysockiej i Kamiennej.

Działka nr 7/56 z obrębu 0121 o kształcie foremnym podobnym do połączonych ze sobą dwóch czworokątów. Ulica Wysocka i Kamienna to drogi publiczne o średnim natężeniu ruchu, w pełni wyposażone w infrastrukturę techniczną, w tym sieci: energetyczną, wodociągową, gazową, ciepłowniczą i kanalizacyjną. Działka niezabudowana, częściowo porośnięta samosiejkami drzew i krzewów.

Nieruchomość posiada duże ograniczenia w jej zagospodarowaniu, które związane są z przechodzącymi przez nią napowietrznymi liniami energetycznymi. Działkę przecinają cztery napowietrzne linie średniego napięcia oraz linia wysokiego napięcia WN 110 kV wraz ze słupami energetycznymi. Wchodzą one w kolizję z możliwością zabudowy nieruchomości. Poza tym nieruchomość przecina podziemny kabel energetyczny wysokiego napięcia 2eWD usytuowany pomiędzy napowietrznymi liniami: wysokiego oraz średniego napięcia, natomiast wzdłuż ul. Kamiennej i częściowo Wysockiej przebiega kabel energetyczny średniego napięcia eSD oraz sieć gazowa gnD150. W pobliżu narożnika ulicy Kamiennej i Wysockiej przechodzi kabel telefoniczny.

Dla przedmiotowej działki nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wobec czego możliwość ewentualnego zabudowania nieruchomości będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Nieruchomość posiada korzystne rozwiązania komunikacyjne z południowo – wschodnią częścią Miasta oraz korzystny dojazd z drogi ekspresowej S11. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są działki niezabudowane, w tym wykorzystywane jako miejsca parkingowe i skład materiałów budowlanych. Po przeciwnej stronie ul. Kamiennej usytuowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz od strony ul. Wysockiej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Działka oddalona od centrum miasta o ok. 2 km.



2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 25 września 2019 r. Nr XIII/164/2019, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U/P – oznaczającym tereny usług i aktywności gospodarczej.



3. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Ostrowie Wielkopolskim Al. Powstańców Wielkopolskich 18, pokój 112 – I p. w dniu 03.08.2023 r. o godz. 10:00.

4. Cena wywoławcza (netto) wynosi: 486 600,00 zł. Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, tj. 4 870,00 zł (netto).



U W A G A !

Oferent wybrany w przetargu jako nabywca zobowiązany jest do uiszczenia podatku VAT w wys. 23% od ceny zaproponowanej w przetargu.



5. Upoważnionymi do wzięcia udziału w przetargu są osoby lub firmy, które wpłaciły wadium w wysokości określonej w pkt 7 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miejskiego w Ostrowie Wielkopolskim, najpóźniej do dnia 31.07.2023 r.