Elbląg, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG

ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości,

stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg

(strona internetowa – BIP - )

(tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51)



1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Michała Rosnowskiego.

2. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, położona na terenie Modrzewiny Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy przemysłowej, usługowej i magazynowej, zbiornika retencyjnego oraz przeznaczonych pod inwestycje terenów techniczno-przemysłowych.

3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: wg poniższej tabeli:


Lp: 1.

Lokalizacja: Michała Rosnowskiego

Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów:

KW: 56212/9

obręb: 27

nr działki: 856/5

pow. w ha: 0,5005

Cena wywoławcza: 477.000 zł plus należny podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami

Wadium: 70.000 zł

Minimalne postąpienie: 4.770 zł


4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą Nr XXXII/664/2017 z dnia 28.12.2017 r. Rady Miejskiej w Elblągu w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz poz. 625), nieruchomość położona jest na terenie „4PU” – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i/lub zabudowy usługowej. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się na stronie .

4.1. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:

a) wszelka działalność nie może być uciążliwa dla środowiska,
b) wszelka emisja zanieczyszczeń do środowiska musi zawierać się w granicach terenu,
c) na terenie ustala się zakaz zmiany stosunków gruntowo-wodnych, mogących pogorszyć warunki siedliskowe występujące w pobliskich terenach lasów i zieleni naturalnej,

4.2. Zasady obsługi komunikacyjnej terenu 4PU: dojazd do nieruchomości z ul. Michała Rosnowskiego (działka nr 45/1), oznaczonej na rysunku planu symbolem 7 KDL 1/2.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu położona jest na obszarze, dla którego uchwałą Nr XXIV/724/2022 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 kwietnia 2022 r. przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniego fragmentu obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu. Z aktualnym etapem zaawansowania prac związanych z uchwaleniem planu można zapoznać się na stronie .

5. Skomunikowanie z drogami publicznymi: Skomunikowanie z drogą publiczną należy przewidzieć, zgodnie z opracowaną przez Gminę Miasto Elbląg dokumentacją projektową, dla drogi zlokalizowanej w powołanym powyżej miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu, pod symbolem 7 KDL 1/2 (ul. Michała Rosnowskiego).

5.1. Gmina Miasto Elbląg wykona tymczasową drogę o nawierzchni z płyt betonowych, zlokalizowaną w obrębie działki nr 855/4, oznaczonej w powołanym w pkt 4.2 planie miejscowym symbolem 7 KDL 1/2. Do czasu zakończenia przez Nabywcę zabudowy na nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, droga tymczasowa zapewniać będzie jej skomunikowanie z urządzoną drogą publiczną.

Lokalizacja zjazdu na nieruchomość, winna odbywać się w miejscu uzgodnionym z Departamentem Zarząd Dróg Urzędu Miejskiego w Elblągu, zgodnym z uzyskaną przez potencjalnego Nabywcę nieruchomości, decyzją na lokalizację zjazdu z ul. Michała Rosnowskiego.

6. Badania geotechniczne: na zlecenie Gminy Miasto Elbląg zostały opracowane w sierpniu 2013 r. opinie geotechniczne dla przedmiotowej nieruchomości. Z opracowaniami można zapoznać się w Departamencie Promocji i Turystyki Urzędu Miejskiego w Elblągu (budynek Ratusza Staromiejskiego ul. Stary Rynek 25, IV piętro, pokój nr 400).