Gryfów Śląski, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2023 o godz. 12:05 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s położonej przy Jeleniogórska 7/2, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w Gryfowie Śląskim przy ul. Jeleniogórskiej 7/2. Lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym wzniesionym w 1837r., w technologii murowanej z cegły i kamienia, jako budynek bractwa strzeleckiego. Jest to obiekt zabytkowy, wpisany do rejestru zabytków pod nr A/831/854, wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na I kondygnacji budynku tj. na parterze, na wprost korytarza. Mieszkanie o układzie dwustronnym, narożnym, rozkładowym. W skład powierzchni użytkowej wchodzą dwa pokoje, schowek, kuchnia, łazienka i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 49,70 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 1,10 m2 oraz komórka pod schodami o powierzchni 0,70 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 51,50 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 636/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 301/15 o powierzchni 0,0894 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski Nr XXIII/115/12 z dnia 30 października 2012r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfów Śląski – część wschodnia – obszar 1 (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 21 grudnia 2012r. poz. 5050), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu M.2. – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne i/lub tereny zabudowy wielorodzinnej. Budynek nr 7 wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A/831/854. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Iwony Wojtkiewicz

Suma oszacowania wynosi 138 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 103 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 800,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.