Rzeniszów, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul.  Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl,  email: [email protected]
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001
Sygn. akt Km 2259/21
Myszków, dnia 05.06.2023

O B W I E S Z C Z E N I E
o pierwszej licytacji nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na  podstawie art. 986(4)§1 kpc, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się licytacja elektroniczna nieruchomości stanowiących  własność  dłużnika xxa położonych  w Rzeniszowie przy ul. Rzewnego 16 stanowiących jedną funkcjonalną całość złożonych z:
 -nieruchomości gruntowej zabudowanej nr ewid. działki 527 o pow. 0,0745 ha posiadającej założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie  o nr XXXX/XXXXXXXX/X,
 -nieruchomości gruntowej zabudowanej nr ewid. działki 525 o pow. 0,0743 ha posiadającej założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie o nr XXXX/XXXXXXXX/X.  

Działki gruntu nr 527 i nr 525 o łącznej powierzchni 0,1488 ha. Kształt działki regularny o długości około 39 m. i szerokości około 39 m. Wjazd na teren nieruchomości urządzony od strony ulicy Rzewnego. Obszar działki w części ogrodzony płotem murowanym z cegły klinkierowej z wypełnieniem z desek w poziomej konfiguracji, brama wjazdowa i furtka o konstrukcji metalowej z elementami drewnianymi z pełną automatyką, w pozostałym zakresie ogrodzenie wykonane z siatki osadzonej w stalowych słupkach elementów metalowych osadzonych w stalowych słupkach na podmurówce. Ciągi komunikacyjne (dojścia, dojazdy i miejsca parkingowe) utwardzone kostką granitową na podsypce z piasku stabilizowanego i warstw podkładowych z kruszywa kamiennego. Pozostała część działki zagospodarowana zielenią urządzoną niską (trawnik), średnią (krzewy ozdobne i drzewa), dodatkowo w północno zachodniej części działki zlokalizowane jest oczko wodne wraz kamiennym obrzeżem. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Budynek rekreacyjny wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowany z cegły na zaprawie cementowo wapiennej. Posadzki wykonane z kostki granitowej. Dach drewniany kryty gontem. Powierzchnia użytkowa budynku 29,46 m². Grill murowany wraz z piecem chlebowym oraz wędzarnią w części wiaty zadaszonej. Konstrukcja oparta na słupach drewnianych, dach o konstrukcji drewnianej kryty gontem.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny o powierzchni użytkowej: 206,5 m². wzniesiony w 2008 r. Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem oraz garażem dwustanowiskowym w obrębie parteru, w niewielkim fragmencie podpiwniczony. Technologia wykonania budynku tradycyjna. Fundamenty żelbetowe monolityczne, mury fundamentów murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowo wapiennej. Izolacja termiczna pozioma z 1 warstwy zgrzewanej papy. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych MAX na zaprawie cementowo wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Rynny, rury spustowe PCV, obróbki blacharskie i parapety wykonane z blachy. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne drewniane wzmacniane, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana. Wrota garażowe segmentowe z automatyką. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, domofonowa, teletechniczna, c.o. podłogowe – pompa ciepła, alarm oraz instalacja solarna. Na podłogach posadzki betonowe wyłożone płytkami ceramicznymi oraz gresowymi oraz panelami podłogowymi. Elewacje zewnętrzne: tynk z termoizolacją wykonaną ze styropianu. Elewacje wewnętrzne: ściany wykończone gładzią gipsową malowaną farbą akrylową, w łazience licowane płytkami gresowymi, w obrębie poddasza okładzina z płyt karton gips. Pełne wyposażenie łazienek i WC.Ogólnie stan techniczny i funkcjonalny budynku określono jako bardzo dobry.

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni
Termin rozpoczęcia przetargu: 28 czerwca 2023 roku, o godzinie 09:00
Termin zakończenia przetargu: 05 lipca 2023 roku, o godzinie 09:00

Działka oszacowana jest na kwotę: 888.250,00 zł      Cena wywołania: 666.187,50 zł    Wysokość rękojmi: 88.825,00 zł

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego lub na rachunek bankowy komornika o nr  33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z oznaczeniem sygnatury sprawy KM 2259/21. Rękojmia może być także złożona w kancelarii komornika, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym. UWAGA! Za datę złożenia rekojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

 Nieruchomości można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 10:00-14:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii  komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.  Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
 Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.              

 K  O  M  O  R  N  I  K
 Tomasz Nowakowski