Warszawa, Wesoła

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Mateusz Nowak

Kancelaria Komornicza, Wiatraczna 15/102,  Warszawa,   04-364 Warszawa

tel. 22 41 99 177 / fax. 

Sygnatura: Km 687/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Mateusz Nowak na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09.00 w dniu 28.06.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Słowackiego 8, 05-075 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 0,0929 ha zabudowana wolno stojącym budynkiem mieszkalnym, murowanym, piętrowym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 219,10 m2. Parter: pokój dzienny (32 m2), pokój rekreacyjny z basenem o wymiarach 2,5 x 4,8 x 1,4 m (26,4 m2), sauna (4 m2), kuchnia z jadalnią (14,9 m2), przedsionek (5,6 m2), pomieszczenie techniczne (3,7 m2), łazienka (5,7 m2), garaż (29,2 m2) oraz taras (25,2 m2). Piętro: cztery sypialnie (12,6 ; 9 ; 11,1 ; 9,8 m2) , korytarz (11,5 m2), dwie łazienki (8,4 ; 3,2 m2), pokój nad garażem (26,2 m2).
Strop nad parterem typu Teriva i stalowo-drewniany. Schody wewnętrzne żelbetonowe, wylewane. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Stolarka okienna – PCV (na parterze rolety). Podłogi: w garażu – szlichta; w pokoju nad garażem – szlichta pokryta wykładziną; w pokoju dziennym – panele i terakota; w pozostałych pokojach i korytarzu – panele; w pozostałych pomieszczeniach – terakota. Schody – trepy drewniane i wyłożone wykładziną. Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części dzielnicy Wesoła, przy ul. Słowackiego, między ulicami Matejki i Narutowicza. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest ogrodzony od strony ulicy bramą i furtką stalową oraz przęsłami stalowymi na cokole betonowym, częściowo od strony wschodniej murem i słupkami stalowymi, natomiast z pozostałych stron siatką na słupkach stalowych. Na terenie działki, w środkowej części przy wschodniej granicy, znajduje się słup elektroenergetyczny zasilający przedmiotową nieruchomość oraz nieruchomość sąsiednią przy ul. Słowackiego 6. Działka znajduje się w zasięgu miejskiej instalacji gazowej, elektroenergetycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  05.07.2023 o godzinie: 09.00 .

Suma oszacowania wynosi 923 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 692 550,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 340,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 79 12402034 1111 0010 7026 4547 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 19:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Mateusz Nowak