Niegowić, małopolskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym (byłego urzędu pocztowego) o powierzchni użytkowej 107,88 m2, położona w miejscowości Niegowić, gminie Gdów, powiecie wielickim. Powierzchnia działki gruntu na której posadowiony jest budynek wynosi 255 m2 i oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka nr 294/5.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość leży na terenach: MN 1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, KDL teren dróg publicznych klasa lokalna, a w granicach działki znajdują się strefa centrum i strefa ochrony konserwatorskiej.
Nieruchomość zabudowana parterowym, wolnostojącym budynkiem o konstrukcji drewnianej na podmurówce ceglanej, kryty dachówką ceramiczną. Wykonany w stylu dawnego wiejskiego dworku z zadaszoną werandą wspartą na drewnianych kolumnach. Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking na 4 samochody. Działka posiada kształt regularnym zbliżonym do prostokąta, przylegająca do drogi asfaltowej o korzystnym inwestycyjnie obrysie, ukształtowanie terenu płaskie bez wyraźnej mikrorzeźby. Nieruchomość ma dostęp do infrastruktury technicznej: sieci elektrycznej oświetleniowej, sieć wodna z ujęcia lokalnego oraz kanalizację sanitarną (zbiornik bezodpływowy). Ujęcie wody oraz zbiornik fekalny (szambo) znajduje się na działce sąsiedniej nie będącej w użytkowaniu wieczystym Poczty Polskiej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości możliwy jest przez drogę powiatową oraz drogi gminne po których kursują autobusy komunikacji państwowej jak i prywatnej (busy). W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, sklep, przystanek bus.