Wielisławice, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-06-2023 r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się: 66-500 Strzelce Krajeńskie, ul. Gorzowska 3, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 części nieruchomości rolnej, położonej: Wielisławice, 66-500 Strzelce Krajeńskie, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomości, którą stanowi niezabudowana działka nr 143/1 o pow. 37,0637 ha (w tym: RIIIa – 8,5762 ha, RIIIb – 10,6799 ha, RIVa – 12,9750 ha, RV – 4,7000 ha, N – 0,1326 ha, wskaźnik bonitacji– 1,10 *bonitacja dobra), położona w północnej części obrębu Wielisławice, gmina Strzelce Kraj, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły podstawowej i pojedynczego siedliska zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Jej dalsze otoczenie stanowią grunty rolne i niezabudowane. Dojazd do nieruchomości przebiega drogą trwale utwardzoną (relacji Strzelce Kraj.–Barlinek) oraz gruntową nieutwardzoną.
Kształt działki jest nieregularny i średnio korzystny, konfiguracja powierzchni lekko falista. (Na dzień sporządzenia wyceny grunt był użytkowany rolniczo). Dla terenu, w którym położona jest działka istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym w większości jest to teren rolny (symbol R), a na niewielkim fragmencie w południowo– wschodniej części działki (powierzchnia około 1,30 ha) jest to teren lokalizacji siłowni wiatrowych (symbol SW). W środkowej części działki jest również fragment stanowisk archeologicznych.
Cena oszacowania udziału 1/2 wynosi: 634 000,00 zł
Cena wywołania udziału 1/2 wynosi: 475 500,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu, zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest: 63 400,00 zł *najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Do zapłaty ceny nabycia zastosowanie mają przepisy o licytacji z nieruchomości art. 967 kpc. Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.