Lakiele, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ss położonej przy Lakiele 22, 19-420 Kowale Oleckie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana,położona w obrębie miejscowości Lakiele 22,gmina Kowale Oleckie, na działce o numerze geodezyjnym 10 o pow.10,2922ha,stanowiąca własność ss ,dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X Inne szczegóły: Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy z dnia 07.12.2021r.zawartej z KPG Polskie Farmy Fotowoltaiczne sp. z o.o. w Bartągu.Wydzierżawiający wyraził zgodę na wpis w księdze wieczystej ujawnienia zawartej umowy.Na dzień wyceny taki wpis nie nastąpił.W terenie nie stwierdzono jakichkolwiek prac zmierzających do realizacji inwestycji. Dla obszaru,na którym leży nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie G polityki przestrzennej gminy-strefa rozwoju rolnictwa. -nieruchomość położona w Lakielach,w Gminie Kowale Oleckie,powiecie Oleckim,we wschodniej części woj. warm.-mazurskiego,po północnej stronie drogi wojewódzkiej nr 652 Działka 10 -pow.:10,2922ha -w sąsiedztwie znajdują się pola uprawne,ciek wodny,rozproszona zabudowa mieszkalna i zagrodowa -dostęp do drogi publicznej poprzez północno-wschodnią granicę,która przylega do działki nr 8 będącej własnością Gminy -uzbrojenie:energia elektryczna,wodociąg,telefon -kształt działki nieregularny,zwarty,przypominający trapez -teren płaski -zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz trzema budynkami gospodarczymi -przeważają grunty orne IVa i IVb klasy -udział nieużytków w całkowitej powierzchni działki wynosi 0,35% -nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków -na działkę składają się Piaski i namuły torfiaste i piaszczyste den dolinnych oraz zagłębień bezodpływowych na glinach zwałowych,miejscami piaskach i żwirach,mułki,piaski pyłowate i piaski kemów oraz gliny zwałowe,miejscami piaski i żwiry Budynek mieszkalny -z1930r. -pow.zabudowy:125m2 -parterowy,murowany,podpiwniczony -budynek po pożarze,dach o konstrukcji drewnianej spalony,uszkodzone ściany,budynek w części zawalony,widoczne uszkodzenia ocieplenia i tynku -ściany murowane z cegły ceramicznej -stolarka okienna,która przetrwała z PCV(zdeformowana) -postępuje dalsza destrukcja materiałów ścian Budynek inwentarski z dobudowanym garażem -składa się z 2 części:garażu i budynku gospodarczego -budynki posadowiono w 1930r.jednakże podczas oględzin stwierdzono,że część garażowa jest nowsza,powojenna -pow.zabudowy garażu:85m2 -pow.zabudowy części gospodarczej:107m2 -garaż murowany z pustaków,część gospodarcza murowana z cegły i kamienia -budynek parterowy -dach o konstrukcji drewnianej,część garażowa pokryta blachą falistą,część gospodarcza pokryta dachówką ceramiczną -stolarka drzwiowa drewniana -w garażu znajduje się miejsce na 2 samochody -w części gospodarczej znajdują się pomieszczenia związane z chowem zwierząt -stan garażu średni,stan części gospodarczej słaby,widoczne ubytki w konstrukcji ścian,widoczne uszkodzenia konstrukcji dachu Obora I -budynek parterowy z poddaszem -z 1930r. -powi.zabudowy:467m2 -budynek murowany z cegły,stropy żelbetowe -dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką -w budynku znajdują się pomieszczenia związane z udojem mleka oraz stanowiska dla krów -ściany w pomieszczeniu udojowym wykończone płytkami ceramicznymi,w części boazeria PCV -w budynku wydzielone pomieszczenie sanitarne ze zlewem -podgrzewanie wody podgrzewaczem elektrycznym -w pomieszczeniu sanitarnym na podłodze terakota,na ścianach boazeria -instalacja elektryczna,wodociągowa,kanalizacja gnojowicowa -stan średni,widoczne spękania ścian,zawilgocenia,stan wykończenia średni Stodoła -budynek o konstrukcji drewnianej -parterowy,z poddaszem -fundamenty murowane -z1930r. -pow.zabudowy:302m2 -dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną -część pokrycia dachu uzupełniona blachą stalową -stan zły,widoczna naruszona konstrukcja dachu w północno wschodnim narożniku budynku

Suma oszacowania wynosi 412 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.