Jerwonice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2023 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest sspołożonej przy 7, 95-083 Jerwonice , dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Odległość do drogi asfaltowej do wjazdu na teren posesji wynosi ok. 100 m. Działka ma regularny kształt ściętego prostokąta. Teren działki w całości ogrodzony, ogrodzenie z siatki. Brama wjazdowa od strony północnej o konstrukcji stalowej dwuskrzydłowa. Teren porośnięty licznymi krzewami ozdobnymi oraz drzewami iglastymi. Wzdłuż ogrodzenia żywopłot z wieloletnich tui. Wjazd na teren nieruchomości utwardzony kostką brukową. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej oraz instalacji wodociągowej. Brak kanalizacji oraz szamba. Ogrzewanie centralne - piec na drewno. Istnieje rozbieżność pomiędzy stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a w ewidencji gruntów. W księdze wieczystej w dziale I widnieje oznaczenie działki gruntu jako nr 244/14 o łącznej pow. 0,1700 ha. Za właściwe co do oznaczenia działki jak i powierzchni uznaje się dane z ewidencji gruntów. Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów nieruchomość stanowi w całości użytek B - tereny mieszkaniowe.Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, który został rozbudowany z budynku rekreacyjnego, i który na przestrzeni lat powiększany był o kolejne pokoje. Budynek ten położony jest w centralnej części działki i nie jest związany trwale z gruntem. Pow. zabudowy zgodnie z kartoteką budynków - 96m2, Pow. użytkowa - 86 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się rownież budynek gospodarczy o konstrukcji lekkiej o pow. ok. 15m2, który również nie jest trwale związany z gruntem. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego przez Radę Gminy Lutomiersk - Uchwała Nr XLIX/348/10 z dnia 17-05-2010 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych o obrębach geodezyjnych Czołczyn, Jerwonice, Zofiówka w Gminie Lutomiersk przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczenie symbol planu: ML - zabudowa rekreacji indywidualnej

Suma oszacowania wynosi 144 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100 Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.