Poznań, Nowe Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Jakub Witosławski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-08-2023 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika:ss , położonej przy Starołęcka działka nr 38/5 , 61-361 Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa znajduje się w Poznaniu, w rejonie ulicy Starołęckiej oraz Fortecznej, która jest drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej trylinką. W skład szacowanych nieruchomości wchodzi niezabudowana działka gruntu nr 38/5 w kształcie wielokąta, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Poznaniu. Dane ewidencyjne: województwo: wielkopolskie; powiat: M. Poznań; jednostka ewidencyjna: M. Poznań; obręb: 0011 Starołęka; ark 05, działka nr 38/5; powierzchnia: 0,3114 ha. Teren działki pofałdowany, ogrodzony częściowo płotem z prefabrykowanych elementów żelbetowych oraz częściowo płotem z siatki stalowej. Wjazd i wejście na teren posesji przez bramę i furtkę z elementów stalowych. Działka porośnięta roślinnością ruderalną, na działce znajduje się gruz oraz „dzikie” wysypisko śmieci. Uzbrojenie: P, W, G, K, T /w zasięgu/. Sąsiedztwo i otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowi zabudowa produkcyjno – magazynowa oraz tory kolejowe. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dz. nr 38/12 i 38/13 /wł. Skarb Państwa, uw. – Miasto Poznań/. Opisywana nieruchomość jest niezabudowana. Zgodnie z art. 154 ust. 2 oraz 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o Gospodarce Nieruchomościami (Dz. U. Nr 141 z 2004 r., poz. 1492) w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania uchwalonym Uchwałą Nr LXXII/1137/VI/2014 Rady Miasta Poznania z dnia 23 września 2014 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest n a terenach oznaczonych jako U/P – tereny zabudowy usługowe, produkcyjnej, składów i magazynów, jako kierunek przeznaczenia wiodący – zabudowa usługowa lub obiekty produkcyjne, składy, magazyny, natomiast kierunek przeznaczenia uzupełniający stanowią zieleń /np. parki, skwery/, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej.

Suma oszacowania wynosi 383 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 287 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 390,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. (art. 871 kpc)

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.