Racibórz, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-05-2019 o godz. 11:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Piaskowa 4b, 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. działki gruntu nr 4761/125, k.m. 4, obręb Racibórz, o powierzchni 0,5133 ha wraz z prawem własności posadowionego na nim budynku. Nieruchomość położona jest w miejscowości Racibórz, przy ul. Piaskowej 4b, w strefie przemysłowej na obrzeżach centrum miasta. Sąsiedztwo stanowią tereny kompleksu zabudowy przemysłowej i tereny kolei. Nieruchomość składa się z jednej działki gruntowej o nieregularnym, podłużnym kształcie, położonej w płaskim terenie, częściowo utwardzonej, zabudowanej budynkiem biurowym. Budynek biurowy położony w północnej części nieruchomości jest budynkiem o powierzchni zabudowy 799 m2, powierzchni użytkowej 2105,97 m2, wybudowanym w 1960 r., w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty papą. Posadzki cementowe z wykładzinami typu lastryko, w części I piętra wykładziny dywanowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Budynek pełnił funkcje administracyjno-biurową i przemysłową. Z uwagi na zły stan pokrycia dachowego powierzchni II piętra do wyceny przyjęto jedynie powierzchnię budynku, która nadaje się do użytku (suma powierzchni parteru i I piętra) tj. 1404 m2. Działka nie posiada prawnie uregulowanego dojazdu. Dojazd odbywa się po działkach miejskich nr 2989/125 i po dz. 4759/125, będącej własnością miasta Raciborza. Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna. Na nieruchomości brak w pełni prawnie uregulowanego przyłącza wodno-kanalizacyjnego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Raciborza, nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych jako: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Fragment południowej części działki leży w terenach oznaczonych jako tereny komunikacji kolejowej.

Suma oszacowania wynosi 580 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 435 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.