Prudnik, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: KM 3128/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-06-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, pokój 65,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Artak Babajan  położonej przy  Młyńska 35a, 48-200 Prudnik , dla której  Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik,  48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Dom jest budynkiem wolnostojącym jednorodzinnym, o powierzchni zabudowy 59 m2 o powierzchni użytkowej ok. 90 m2. Budynek wzniesiony w technologii murowanej, stropy ogniotrwałe i drewniane. Budynek przykryty jest dachem konstrukcji drewnianej krokwiowej, jednopołaciowy, kryty blachą falistą,orynnowanie typowe. Schody na piętro drewniane. O.kna PCV z szybą zespoloną, parapety ceramiczne. Drzwi drewniane pełne i przeszklone. Tynki c-w malowane farbą emulsyjną, tapeta, w łazience i kuchni na części
ścian płytki ścienne. Na posadzkach płytki ceramiczne w korytarzu, kuchni, łazience, w pokojach panele. Tynk c-w drapany i malowany.

Powierzchnia zabudowy – 59,00 m2.
Powierzchnia użytkowa – ok. 90,00 m2.

Budynek był remontowany i poddany konserwacji elementów. W budynku występują uszkodzenia elementow konstrukcji (pęknięcia ścian na ich połączeniach). W przyziemiu występują zawilgocenia i tynk jest zmurszały. Płyta balkonu ma ukruszenia betonu. Dach jest dobry. Obrobki blacharskie są do naprawy. Instalacje w budynku nie były sprawdzane. Wyposażenie w urządzenia jest standardowe.
Budynek jest funkcjonalny. Stan budynku i jego utrzymanie jest zadawalające.

Budynek niemieszkalny (gospodarczy) posadowiony jest na końcu działki, przy al. Miłej. Budynek jest murowany z dachem płaskim krytym papą. Stan budynku jest zadawalający. Powierzchnia zabudowy – 42,00 m2.
W części środkowej działki jest blaszany garaż, a obok rośnie drzewo.
Nieruchomość gruntowa wyposażona jest w sieć:
elektryczną,
wodociągową,
kanalizację sanitarną – do sieci,
centralne ogrzewanie,
Nieruchomości sąsiadujące z nieruchomością wycenianą są zagospodarowane i zamieszkane. W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowana jest zabudowa jednorodzinna.

Suma oszacowania wynosi 199 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 970,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszk 5, Prudnik, 48-200  Prudnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic