Choroszcz, podlaskie

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 czerwca 2023r. o godz. 10:00 w budynku  Sądu Rejonowego w Białymstoku przy  ul. Mickiewicza 103 w sali nr. XV  odbędzie się  druga licytacja

1/12 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej  działkę nr. 817/16 grunty rolne zabudowane, o pow.0,0564 ha  położonej w Choroszczy dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta położona przy drodze o nawierzchni gruntowej. Zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej, 1,5 kondygnacyjnym o konstrukcji murowanej z 1969r o pow. zabudowy 130m2. Stopień wykończenia zróżnicowany ( wymaga kapitalnego remontu z zewnątrz, wewnątrz remont wymagany ze względu na upływ czasu). Działka obciążona dożywotnią, osobistą służebnością mieszkania w budynku mieszkalnym oraz służebnością gruntową  przejścia, przejazdu oraz przeprowadzenia mediów.

Suma oszacowania wynosi 25 196,08 zł w tym wartość służebności mieszkania 10.642,75 zł zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi   16 797,39 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 519,61 zł.

Rękojmię można wpłacić w gotówce lub przelewem na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001 najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz  przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 103- Czytelnia  I piętro odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Na nabywcy ciąży obowiązek iuszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z 09-09-2020 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywolnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.