Przemyśl, podkarpackie

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl
położonej przy ul. Potokowej w Przemyślu



1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działka nr: 257
Powierzchnia działki: 0,2843 ha
Obręb: 210
Księga Wieczysta Nr: XXXX/XXXXXXXX/X

2. Adres: Przemyśl, ul. Potokowa

3. Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:

Nieruchomość o regularnym kształcie prostokąta. Wzdłuż południowo–wschodniej granicy działki teren przecina napowietrzna linia elektroenergetyczna. Otoczenie nieruchomości stanowią zabudowania jednorodzinne oraz tereny niezainwestowane, użytkowane rolniczo. Na działce znajduje się część budynku gospodarczego przynależnego do nieruchomości sąsiedniej, oznaczonej jako działka nr 258 w obrębie 210, stanowiącego własność osób trzecich.
Ze względu na brak bezpośredniego dostępu nieruchomości do ul. Potokowej, ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu na działce nr 284 w obrębie 210, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia ww. służebności w wysokości 600,00 zł brutto (w tym 23% podatku VAT) nabywca nieruchomości będzie zobowiązany uiścić nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność.
Nieruchomość jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zielonka II - południe” zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Przemyślu nr 149/2021 z dnia 29.10.2021 r. (Dz. Urz. Województwa Podkarpackiego poz. 4324 z dnia 1.12.2021 r.), zgodnie z którym działka nr 257 w obrębie 210 zlokalizowana jest w terenie oznaczonym w rysunku planu symbolem „6MN” – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z operatem ewidencji gruntów i budynków m. Przemyśla w skład ww. nieruchomości wchodzą użytki gruntowe o symbolach: „Br-RIIIa” – grunty rolne zabudowane i „RIIIa” – grunty orne.

4. Zobowiązania: Część działki objęta jest umową dzierżawy zawartą na czas oznaczony do dnia 31 grudnia 2025 r. Nabywca nieruchomości wstępuje w miejsce wydzierżawiającego.

5. Obciążenia nieruchomości: W dziale III KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X uwidocznione są obciążenia:
- ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu przez dz. nr 36/2 wzdłuż granicy wschodniej pasem szerokości 3,5 m na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy dz. nr 42/1 obr. 101. Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez dz. nr 165/1 o powierzchni 0,0036 ha i nr 165/2 o powierzchni 0,2064 ha do działki nr 162 (...). Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: (…) służebność drogi koniecznej wykonywanej na części działki o numerze 140/5 (…), na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Przemyślu, stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 133/2 oraz 132/2. Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.
- inny wpis: ograniczenie sposobu korzystania z części nieruchomości działki nr 164/1, 257, na rzecz PGE Dystrybucja SA. Obciążenie dotyczy prawa do wybudowania elektroenergetycznej podziemnej sieci kablowej niskiego napięcia nn (0,4 kV) wraz z budową (montażem) złączy kablowych oraz przebudowa słupa niskiego napięcia nn (0,4 kV). Zgodnie z ww. wpisem, nabywca zobowiązany będzie udostępnić działkę nr 257 w obrębie 210 inwestorowi - PGE Dystrybucja SA na ww. cel.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 130 000,00 zł (słownie złotych: sto trzydzieści tysięcy 00/100) brutto (w tym 23% podatku VAT).

7. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zorganizowany został przetarg ustny nieograniczony w dniu 26 kwietnia 2023 r., który zakończył się wynikiem negatywnym.

8. Drugi przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 21 czerwca 2023 r. (środa) o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

9. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty - przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

10. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium w kwocie 13 000,00 zł (słownie złotych: trzynaście tysięcy 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11 lub na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Drugi przetarg – działka nr 257 obręb 210”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 13 czerwca 2023 r.

11. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.