Pieszyce, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Wojciech Szlichta

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38 bud. 2A/2,  Dzierżoniów,   58-200 Dzierżoniów

tel. 74 831 96 00 / fax. 74 832 39 62

Sygnatura: Km 862/19

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Wojciech Szlichta Zastępca Maciej Kozak, Kancelaria Komornicza nr IV w Dzierżoniowie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 14 lipca 2023 r. o godz. 10:00, w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, ul. Świdnicka 51, w sali: 202, odbędzie się druga licytacja 1/3 udziału w nieruchomości gruntowej stanowiącej, działkę o nr ewidencyjnym 482/4, o pow. 756,00 m2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, położonej 58-250 Pieszyce, ul. Zamkowa 49, należącej do dłużnika s dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 179,67 m2, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej z elementów ceramicznych. Dach konstrukcji drewnianej , wspartej na murłatach drewnianych , kryty dachówką (częściowo nową). Stolarka okienna PCV i drewniana skrzynkowa. Brama wjazdowa stalowa. Tynki wewnętrzne wap-cem, elewacja – wap-cem. Posadzki betonowe + podłogi z desek i wykładziny PCV. Budynek wyposażony w nast. instalacje : elektryczna oświetleniowa, wod-kan. Ogrzewanie piecowe. Stan techniczny pomieszczeń mieszkalnych przeciętny: przeprowadzono częściowe remonty. Standard wykończenia przeciętny.
Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 189,00 m2 – stodoła położony jest na zapleczu działki. Stan techniczny pomieszczeń gospodarczych zły : posadzki zniszczone, konstrukcja dachowa ugięta. Pokrycie dachowe nieszczelne. Brama drewniana z desek (w bardzo złym stanie). Stan techniczny pomieszczeń gospodarczych przeciętny, standard wykończenia niski.
Zgodnie z aktem notarialnym Rep A Nr 3772/2008 z dnia 29 maja 2008 roku współwłaściciele dokonali podziału do korzystania z nieruchomości w sposób następujący:
- współwłaściel korzysta z jednego pokoju, kuchni i łazienki o powierzchni 51,9 m2, położonych na parterze budynku i z ½ części budynku gospodarczego,
- dłużnik x korzysta z jednego pokoju, kuchni i łazienki o powierzchni 62,30 m2, położonych na poddaszu budynku i z ½ części budynku gospodarczego,
- współwłaściciel korzysta z dwóch pokoi i kuchni i łazienki o powierzchni 39,20 m2, położonych na parterze budynku od strony podwórza. Strony odstąpiły do ujawnienia tego w księdze wieczystej. Budynek użytkowany jest jako trzy odrębne lokale mieszkalne. Nieruchomość została wyceniona na kwotę 175.000,00 zł.

Suma oszacowania udziału 1/3 udziału dłużnika wynosi: 58 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi: 38 666,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 800,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

40 95270007 0000 1919 2000 0001

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zastępca
Komornik Sądowy
Maciej Kozak