Wrocław, Krzyki

Syndyk masy upadłości ss
zgodnie z postanowieniem z dn. 02.01.2023 r., sygn. akt VI GUp 249/20
Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, Wydz. VI Gospodarczy
oferuje do sprzedaży

udział 1/6 we współwłasności nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Krzyckiej 20a

stanowiącej działkę gruntu nr 57/6 o powierzchni 367 m2., zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 250 m2.

Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość jest współwłasnością trzech osób. Udziały w nieruchomości wynoszą 1/6, 1/6 i 4/6 z czego jeden udział 1/6 jest oferowany do sprzedaży

Budynek mieszkalny, jednopiętrowy, podpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej. Przy budynku ogród przydomowy.

Na parterze trzy pokoje, kuchnia i WC oraz korytarz i wiatrołap. Na piętrze hall, cztery pokoje i łazienka. W poziomie przyziemia mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i garaż jednostanowiskowy.

Konstrukcja budynku:
Ściany zewnętrzne z pustaków żużlobetonowych, ściany wewnętrzne z cegły i pustaków żużlobetonowych.
Stropy ogniotrwałe.
Dach konstrukcji ogniotrwałej, żelbetowy, kryty papą asfaltową.
Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.
Fundamenty z bloczków betonowych.
Elewacja wapienno-cementowa.
Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe.
Posadzki i podłogi zróżnicowane: w części budynku posadzki betonowe, w części parkiet drewniany, a w części płytki ceramiczne.
Schody ogniotrwałe wylewane ze stopnicami drewnianymi.
Stolarka okienna jednoramowa PCV i częściowo drewniana.
Stolarka drzwiowa drewniana płytowa.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną oświetleniowa, wodnokanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania z kotłem gazowym.

Stan techniczny budynku:
Budynek z lat 70-tych o przeciętnym stanie technicznym. Stolarka okienna w części wymieniona na stolarkę PCV. Instalacje elektryczne i CO nie wymienione.

Dla nieruchomości będącej przedmiotem oferty sprzedaży brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajdują się jednostce urbanistycznej D10 – Krzyki Zachód i oznaczona jest jako tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej części Wrocławia, w bliskim sąsiedztwie parku Południowego, parku Klecińskiego i rekreacyjnych terenów zieleni wzdłuż rzeki Ślęży.

Nieruchomość położona w rejonie zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z budynkami wzniesionymi w latach 70-tych. Usytuowanie nieruchomości w centrum osiedla, przy skrzyżowaniu z ulicą Wiosenną.
Działka gruntu ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, z dostępem do drogi z nawierzchnią asfaltową.

Budynek mieszkalny na działce usytuowany w pierwszej linii zabudowy, w zabudowie bliźniaczej – prawy segment.

Minimalna cena sprzedaży wynosi 141 000 zł.

Oferty kupna należy składać w formie pisemnej, w zaklejonych kopertach z wyraźnym czytelnym oznaczeniem oferenta i z dopiskiem na kopercie „Oferta – nieruchomość Wrocław – sygnatura akt VI GUp 249/20 – nie otwierać”, osobiście lub listem poleconym na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój.

Oferta powinna zawierać:
- pełne, dokładne dane oferenta oraz numer telefonu kontaktowego oferenta;
- aktualny wypis z KRS lub z ewidencji działalności gospodarczej CEIDG, jeżeli oferentem jest przedsiębiorca lub kserokopię dowodu osobistego z czytelnym numerem PESEL, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna;
- decyzję Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru NIP oraz zaświadczenie GUS o nadaniu numeru REGON (w przypadku przedsiębiorców);
- oryginał ewentualnie udzielonego pełnomocnictwa z uiszczoną opłatą skarbową od pełnomocnictwa;
- zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
- oferowaną cenę kupna nie niższą niż 141 000 zł wraz ze sposobem i terminem zapłaty;
- dowód wpłaty wadium;
- oświadczenie, że oferent nie należy do grona osób określonych w punkcie III.4 Regulaminu sprzedaży;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem sprzedaży i że przyjmuje zasady określone Regulaminem do stosowania;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i że nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz że zrzeka się rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży na zasadzie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego;
- podpis oferenta lub podpisy osób umocowanych do reprezentacji oferenta.

Regulamin sprzedaży zainteresowanym jest przesyłany listownie lub e-mailem.

Termin składania ofert kupna upływa dn. 08.06.2023 r. (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka).

Oferent powinien w terminie do dn. 07.06.2023 r. wpłacić na rachunek masy upadłości Bartłomieja Łosia-Tynowskiego, nr rachunku 30 1050 1908 1000 0092 8142 6081 wadium w wysokości 15 000 zł. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości. Oferty, do których nie zostanie wpłacone wadium nie będą rozpoznawane.

Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w dn. 09.06.2023 r. w Kancelarii Syndyka. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk kierując się kryterium najwyższej oferowanej ceny zakupu. Wybór oferty dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego Komisarza.