Krępa, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mławie

Cezary Fydrych

Kancelaria Komornicza nr II w Mławie

06-500 Mława, ul. Płocka 39/21

tel. 236545003 e-mail: [email protected]

www.mlawa1.komornik.pl

Sygnatura: Km 27/18 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Cezary Fydrych na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-06-2023r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie mającego siedzibę przy ul. Reymonta 3 w sali nr 2B odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xxk, położonej: Krępa 4, 06-545 Lipowiec Kościelny, dla której Sąd Rejonowy w Mławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
6/8 niewydzielona część nieruchomości stanowiącej:
działka gruntu nr 157/2 o pow.0,5097ha zabudowana:
- wolnostojącym budynkiem mieszkalnym parterowym o pow. użytkowej 61,61m2
(korytarz, dwa pomieszczenia z podziałem wewnętrznym na funkcję kuchni i pokoju, dobudowane pomieszczenie o funkcji składowej, w budynku brak wody i odpływu, nie ma też łazienki, jest suchy ustęp na podwórku),
- budynkiem dawniej gospodarczym adoptowanym na potrzeby mieszkalne o pow. użytkowej 27,06m2,
(wiatrołap i pomieszczenie z podziałem funkcjonalnym na kuchnię i pokój, brak łazienki)

(ustanowiona na działce służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 157/1 objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X polegająca na korzystaniu z pasa gruntu o szerokości jednego metra wzdłuż granicy z działką nr 162, w celu doprowadzenia mediów do nieruchomości uprawnionej),

działka gruntu nr 329 o pow. 0,39ha
(ŁVI - 0,04ha, Lzr ŁVI - 0,35ha)

działka gruntu nr 331 o pow. 0,40ha
(Lzr ŁVI - 0,40ha)
położonej: Krępa 4, gm. Lipowiec Kościelny,
(obręb: 5 Krępa, jednostka ewidencyjna: Lipowiec Kościelny, jednostka rejestrowa: G.6

Suma oszacowania wynosi 101 320,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 67 546,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 132,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA o/c w Ciechanowie 94 10201592 0000 2602 0054 3520

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. (Dz. U. 2015, poz. 626), od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych PCC. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Mławie przy ul. Reymonta 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych I Co 1005/19).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Cezary Fydrych