Wrocław, Krzyki

Syndyk masy upadłości ss

zgodnie z postanowieniem z dn.02.01.2023r., sygn.akt VI GUp249/20
Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, Wydz. VI Gosp.

oferuje do sprzedaży

udział 1/6 we współwłasności nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul.Krzyckiej 20a stanowiącej działkę gruntu nr 57/6 o powierzchni 367 m2., zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 250 m2

Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, VI Wydz. Ksiąg Wiecz. prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X

Nieruchomość jest współwłasnością trzech osób. Udziały w nieruchomości wynoszą 1/6, 1/6 i 4/6.

Budynek mieszkalny, jednopiętrowy, podpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej. Przy budynku ogród przydomowy.

Na parterze trzy pokoje, kuchnia i WC oraz korytarz i wiatrołap. Na piętrze hall, cztery pokoje i łazienka. W poziomie przyziemia mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i garaż jednostanowiskowy.

Konstrukcja budynku:

- Ściany zewnętrzne z pustaków żużlobetonowych, ściany wewnętrzne z cegły i pustaków żużlobetonowych
- Stropy ogniotrwałe
- Dach konstrukcji ogniotrwałej, żelbetowy, kryty papą asfaltową
- Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej
- Fundamenty z bloczków betonowych
- Elewacja wapienno-cementowa
Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe
- Posadzki i podłogi zróżnicowane: w części budynku posadzki betonowe, w części parkiet drewniany, a w części płytki ceramiczne
- Schody ogniotrwałe wylewane ze stopnicami drewnianymi
- Stolarka okienna jednoramowa PCV i częściowo drewniana
- Stolarka drzwiowa drewniana płytowa

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania z kotłem gazowym

Stan techniczny budynku:

Budynek z lat 70-tych o przeciętnym stanie technicznym. Stolarka okienna w części wymieniona na stolarkę PCV. Instalacje elektryczne i CO nie wymienione.

Dla nieruchomości będącej przedmiotem oferty sprzedaży brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajdują się jednostce urbanistycznej D10 – Krzyki Zachód i oznaczona jest jako tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej części Wrocławia, w bliskim sąsiedztwie parku Południowego, parku Klecińskiego i rekreacyjnych terenów zieleni wzdłuż rzeki Ślęży.

Nieruchomość położona w rejonie zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z budynkami wzniesionymi w latach 70-tych. Usytuowanie nieruchomości w centrum osiedla, przy skrzyżowaniu z ulicą Wiosenną.

Działka gruntu ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, z dostępem do drogi z nawierzchnią asfaltową.

Budynek mieszkalny na działce usytuowany w pierwszej linii zabudowy, w zabudowie bliźniaczej – prawy segment.


Minimalna cena sprzedaży wynosi 141 000 zł.

Oferty kupna należy składać w formie pisemnej, w zaklejonych kopertach z wyraźnym czytelnym oznaczeniem oferenta i z dopiskiem na kopercie „Oferta – nieruchomość Wrocław – sygnatura akt VI GUp 249/20 – nie otwierać”, osobiście lub listem poleconym na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój.