Siemianowice Śląskie, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich

Dariusz Graca

Kancelaria Komornicza, Bema 19,  Siemianowice Śląskie,   41-106 41-100

tel. 327502030 / fax. 327502081

Sygnatura: KM 2359/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-06-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich z siedzibą przy Chorzowska 14, 41-106 Siemianowice Śląskie, pokój 2.53,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest cc   położonej przy  Zielona 5c/37, 41-100 Siemianowice Śląskie , dla której  SĄD REJONOWY SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE,  41-106 SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość w postaci:
4/6 udziału w lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość
położonej w Siemianowice Śląskie, przy ul. Zielona 5c/37 stanowiącej własność dłużnika:


posiadającej założoną Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w  SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 133 333,33 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 100 000,00zł. Rękojmia wynosi 13 333,33. Lokal mieszkalny nr 37, położony jest
w województwie śląskim, powiecie m. Siemianowice Śląskie, gminie m. Siemianowice Śląskie, miejscowości Siemianowice Śląskie, obrębie 0056, przy ul. Zielonej 5c. Prawo własności wskazanej nieruchomości lokalowej obejmuje: 1) lokal mieszkalny, położony na I kondygnacji nadziemnej (parterze) budynku mieszkalnego, wielorodzinnego; lokal o powierzchni łącznej wynoszącej 54,96 m2 (w tym: powierzchnia użytkowa – mieszkalna – wynosząca 48,14 m2 oraz pomieszczenie przynależne o powierzchni wynoszącej 6,82 m2 lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki
z WC; 2) udział w nieruchomości wspólnej, związany z prawem własności wskazanej nieruchomości lokalowej, którego wielkość wynosi 155/10000 – nieruchomość wspólną stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku
i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich,
IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest, dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej, mieszkalnej, księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. W tym samym Sądzie prowadzona jest, dla nieruchomości wspólnej, księga wieczysta KW
Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej 4/6 udziału w prawie odrębnej własności wskazanej nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego wraz ze związanym z tym prawem udziałem w nieruchomości wspólnej, dla aktualnego sposobu użytkowania. Wyceniana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Zielona i następne, łączą się z ul. Katowicką). Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest ogrodzony. Teren wokół budynku wielorodzinnego, w którym znajduje się wyceniana nieruchomość lokalowa jest zagospodarowany zielenią osiedlową, parkingiem, ciągami pieszo-jezdnym. Ukształtowanie terenu przedmiotowej nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzą działki ewidencyjne nr 1169/9 oraz 1168/9 nie wykazuje zmian rzędnych wysokości (teren płaski). Teren nieruchomości gruntowej jest w kształcie nieregularnym. Teren przedmiotowej nieruchomości gruntowej jest uzbrojony w następujące sieci uzbrojenia terenu: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną. Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie, który można scharakteryzować, jako zurbanizowany, o umiarkowanym poziomie zainwestowania, o korzystnej dostępności komunikacyjnej (samochodowej i autobusowej) – grunt dość atrakcyjny.

Suma oszacowania wynosi 133 333,33 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 333,33 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Slaski SA 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Chorzowska 14, Siemianowice Śląskie, 41-106  Siemianowice Śląskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dariusz Graca