Białystok, Antoniuk

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Agnieszka Kosacka-Bobier na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 10136 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu08-04-2019 r. o godz. 09:00 w kancelarii komornika pod adresem:

Białystok, ul. Antoniukowska 60/136

odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonyc:h :

Wasilków,ul.Przemysłowa

1) działki nr 6103/1 o pow.1,444m2 ,niezabudowanej,stanowiącej drogę dojazdową od ul.Przemysłowej do wszystkich działek wydzielonych pod budowę zespołu budynków mieszkalnych w układzie bliźniaczym;
2) działki nr 6103/3 o pow.392 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym,jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej , w stanie surowym zamkniętym;
3) działki nr 6103/5 o pow.392 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym,jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej,w stanie surowym zamkniętym;
4) działki nr 6103/6 o pow.391 m2, niezabudowanej ;
5) działki nr 6103/7 o pow. 392 m2,niezabudowanej ;
6) działki nr 6103/8 o pow.392 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej,w stanie surowym otwartym,wykonano: ławy fundamentowe,ściany fundamentowe,ściany konstrukcyjne parteru i poddasza,posadzki żelbetowe,kominy wewnętrzne,słupy,podciągi,nadproża,wieńce, stropy,schody wewnętrzne i zewnętrzne ,ściany wewnętrzne ,izolacje przeciwwilgociowe, izolacje przeciwwodne,izolacje termiczne ścian;
7) działki nr 6103/9 o pow.392 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym,jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej,w stanie surowym otwartym,wykonano: ławy fundamentowe,ściany fundamentowe,ściany konstrukcyjne parteru i poddasza,posadzki żelbetowe,kominy wewnętrzne,słupy,podciągi,nadproża,
wieńce, stropy,schody wewnętrzne i zewnętrzne ,ściany wewnętrzne ,izolacje przeciwwilgociowe,
izolacje przeciwwodne,izolacje termiczne ścian;
8) działki nr 6103/10 o pow.392 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym,jednorodzinnym,w zabudowie bliźniaczej,w stanie surowym,otwartym ,wykonano:ławy fundamentowe,ściany fundamentowe,ściany konstrukcyjne parteru,posadzki żelbetowe,słupy,podciągi,nadproża ,wieńce, izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne;
9) działki nr 6103/11 o pow.392 m2,zabudowanej budynkiem mieszkalnym,jednorodzinnym,w zabudowie bliźniaczej, w stanie surowym otwartym,wykonano:ławy fundamentowe,ściany fundamentowe,ściany konstrukcyjne parteru,posadzki żelbetowe,słupy,podciągi ,nadproża,wieńce, izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne;
10) działki nr 6103/12 o pow.392 m2, niezabudowanej;
11) działki nr 6103/13 o pow. 392 m2, niezabudowanej;
12) działki nr 6103/14 o pow.392 m2, niezabudowanej;
13) działki nr 6103/15 o pow.392 m2, niezabudowanej;
14) działki nr 6103/16 o pow.392 m2, niezabudowanej;
15) działki nr 6103/17 o pow.393 m2, niezabudowanej;
16) działki nr 6103/18 o pow.393 m2, niezabudowanej;
17) działki nr 6103/19 o pow.467 m2, niezabudowanej;
dla których Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi ogółem:1.631 435,00zł (netto) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
1 223 576,25zł (netto) przy czym do wartości działek o nr 6103/1,6103/6,6103/7, 6103/12, 6103/13, 6103/14,6103/15, 6103/16, 6103/17, 6103/18 i 6103/19 należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% ,natomiast do wartości działek o nr 6103/3, 6103/5, 6103/8, 6103/9, 6103/10 i 6103/11 podatek VAT w wysokości 8%.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj.163.143,50zł (netto).
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Centrum Rozliczeniowe Banku 03 10201332 0000 1502 0711 4749 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj.05.04.2019r.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić natychmiast 1/5 ceny nabycia( bez uwzględnienia rękojmii). Resztę ceny nabycia na którą zalicza sie wpłaconą rękojmię uiszcza w dniu następnym w godzinach od 8.00 do 15.30 w kancelarii komornika lub na w/w rachunek bankowy komornika do godziny 18.00 .
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów