Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-04-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 112, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Witolińska 5/167, 04-185 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczo - własnościowego prawa do lokalu o powierzchni 46,60m2 położonego w Warszawie przy ulicy Witolińska 5/167. Lokal usytuowany jest na I kondygnacji budynku (parter). Lokal składa się się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Dłużnikowi przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z piwnicy o powierzchni około 2,90m2. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Standard wykończenia lokalu jest średni, lokal jest częściowo odremontowany i odnowiony a częściowo znajduje się w stanie do remontu. Mieszkanie ma charakter rozkładowy. Łazienka jest odnowiona i wyremontowana, podobnie jak przedpokój. Wymienione zostały drzwi wewnętrzne i stolarka okienna na nową wykonaną w technologi PCV. W pozostałych pomieszczeniach znajduje się linoleum na betonie. W kuchni glazura posiada braki - brak kafelków. Budynek w którym znajduje się szacowany lokal został wybudowany w 1979 r. w technologii "Cegła Żerańska". Obiekt posiada trzynaście kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. W budynku znajduje się sześć dźwigów na każdej klatce schodowej. Spółdzielnia nie posiada uregulowanego stanu prawnego na gruncie na którym usadowiony jest budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 13.000m2. Materiał budowlany użyty przy budowie to elementy prefabrykowane. Stan budynku jest dobry. Nieruchomość posiada przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, gazowej, elektrycznej, odgromowej oraz kanały wentylacji grawitacyjnej.

Suma oszacowania wynosi 250 428,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 821,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 042,80 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KMP 7/16.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Łukasz Warchoł