Psary, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Damian Miliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest ss położonej przy ul. Wolności 8,Psary, 55-114 Wisznia Mała , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi dwa lokale mieszkalne nr 5 i 6 (wg wpisu KW) znajdujące się na pierwszej kondygnacji budynku mieszkalnego czterolokalowego położonego przy ul. Wolności 8 w 55-180 Psary, wraz z udziałem w częściach współnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 259/3, AM-1, o pow. 0,0568 ha, obręb Psary, gm. Wisznia Mała, powiat trzebnicki, woj. dolnośląskie: 1. lokal mieszkalny nr 5 z udziałem wynoszącym 1984/10000 położony na parterze, składa się z dwóch pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC o łącznej powierzchni 62,20 m2 2. lokal mieszkalny nr 6 z udziałem wynoszącym 1394/10000 położony na parterze, składa się z 1 pokoju, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC o łącznej powierzchni 42,30 m2 łączny udział lokali w nieruchomości wspólnej wynosi 3378/10000. Do lokali nie wydano zaświadczeń o samodzielności. Na mocy decyzji PINB w Trzebnicy nr 136/2018 z dnia 15 maja 2018r. część budynku wzniesiona bez pozwolenia na budowę, w tym poddasze i schody zewnętrzne muszą zostać rozebrane. Decyzja ma charakter ostateczny i nie podlega zaskarżeniu. Działka nr 259/3 posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowdzoną przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Obszar na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na rysunku Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wisznia Mała zatwierdzonego Uchwałą nr V/XXXV/194/09 Rady Gminy Wisznia Mała z dnia 29 grudnia 2009r. działka położona jest na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową M. Dla działki nr 259/1 (przed podziałem na działki nr 259/2 i 259/3) została wydana przez Wójta Gminy Wisznia Mała decyzja o warunkach zabudowy nr 141 z dnia 13 września 2013. Lokal nr 5 został oszacowany na kwotę 141.621,00zł Lokal nr 6 został oszacowany na kwotę 146.043,00zł Jest to wartość lokali z udziałem w guncie pomniejszona o koszty rozbiórki poddasza i zabudowy dachu oraz koszty przywrócenia do zgodnego z przepisami prawa stanu użytkowania który wynosi 117.237,03zł. wg stanu na wrzesień 2022r.

Suma oszacowania wynosi 353 826,72 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 370,04 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 0%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 382,67 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.